个人住房贷款借款合同书5篇

个人住房贷款借款合同书5篇篇1借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请个人住房贷款，贷款人为保障自身权益，同意向借款人提供贷款。为此，双方达成如下协议：一、贷款金额及用途1.贷款金额：人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。2.贷款用途：用于购买位于XXXXXXXXX的住房。二、贷款期限及还款方式1.贷款期限：XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.还款方式：借款人应按期（月）偿还贷款本息，还款日为每月XX日。三、贷款利率及调整方式1.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以贷款人公布为准。2.利率调整方式：根据中国人民银行公布的贷款利率调整情况进行调整。四、贷款发放及支付方式1.贷款发放：贷款人应在借款人提供完整贷款资料后，尽快将贷款发放至借款人指定账户。2.支付方式：贷款发放后，借款人需按照还款计划表进行还款。五、借款人权利与义务1.借款人权利：借款人享有了解贷款详情、监督贷款使用的权利。2.借款人义务：借款人需按时偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途，不得出租、转让抵押物。六、贷款人权利与义务1.贷款人权利：贷款人有权要求借款人按时偿还贷款本息，有权对抵押物进行监管。2.贷款人义务：贷款人应按时发放贷款，对借款人的个人信息保密。七、抵押物及保险1.抵押物：借款人需将购买的住房作为抵押物，确保贷款安全。2.保险：借款人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。八、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：借款人如未按时偿还贷款本息，需承担相应的违约责任。2.纠纷解决方式：如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。九、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：在本合同约定的贷款期限内，借款人可提前偿还全部或部分贷款本息，但需提前告知贷款人。合同终止后，借款人需继续履行还款义务，直至全部贷款本息清偿完毕。3.通知与送达：借款人应确保提供给贷款人的联系方式准确无误，如有变更应及时告知贷款人。贷款人向借款人发出的通知或文书，如因联系方式有误或无人签收等原因导致未能及时送达的，视同已送达。4.适用法律及管辖法院：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。5.合同文本：本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。合同文本具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买位于XXXXXXXXX的房屋，向贷款人申请个人住房贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成以下协议：一、贷款种类与金额1.贷款种类：个人住房贷款。2.贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。二、贷款期限贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、贷款利率与利息1.贷款利率：年利率为XX%。2.利息计算方式：采用复利计算方式，每月计息一次。3.利息支付：借款人应按期支付利息，自XXXX年XX月XX日起开始支付。四、还款方式与期限1.还款方式：借款人采用XX方式进行还款，具体还款金额和日期以贷款人的还款计划表为准。2.还款期限：还款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。五、担保措施借款人以购买的房屋作为贷款的抵押物，确保贷款的安全。在借款人还清贷款本息前，抵押物不得擅自转让或处置。六、违约责任1.借款人如未按照约定的还款计划表进行还款，视为违约行为。2.借款人如违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。借款人（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：中国建设银行股份有限公司XX分行日期：XXXX年XX月XX日篇3借款人（以下简称甲方）：姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________贷款人（以下简称乙方）：机构名称：________________银行地址：________________联系电话：________________鉴于甲方购买位于________________的住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，为明确各方权利义务，达成以下协议条款。第一条借款金额及用途1.借款金额：乙方向甲方提供的个人住房贷款金额为人民币________元（大写：________元整）。2.借款用途：甲方应将借款用于购买位于________________的住房，不得挪作他用。第二条借款期限1.借款期限自乙方实际发放贷款之日起至约定的还款之日止。2.借款期限共计____年____月，具体起止日期以借款借据为准。第三条利率及还款方式1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。2.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式可采用等额本息还款法或其他乙方认可的方式。第四条担保方式1.甲方以本次贷款所购住房作为贷款的抵押担保。2.甲方必须办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。第五条还款保证1.甲方保证按期归还贷款本息，如未按约定日期还款，乙方有权在逾期后按照中国人民银行规定的逾期贷款利率收取利息。2.甲方同意乙方定期查询其信用状况，并按时提供真实、完整的财务状况及相关资料。第六条提前还款1.甲方有权提前偿还贷款，乙方不得拒绝。2.提前还款时，乙方应按实际借款期限计算利息。第七条违约责任1.如甲方未按约定日期还款，乙方有权在逾期后按照约定收取逾期利息。2.如甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。3.如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。第八条合同变更和解除1.本合同任何条款的变更，须经双方协商一致并书面达成协议。2.本合同在履行过程中，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。第九条争议解决1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4借款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。抵押人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，借款人和贷款人在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元，抵押人将其名下的房产抵押给贷款人的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元。2.借款用途：借款人用款用途为购买住房。3.借款利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。4.借款期限：借款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。5.还款方式：借款人按照等额本息还款法按月还款。6.违约责任：借款人如未按照合同约定还款，需承担相应的违约责任。二、抵押条款1.抵押物：抵押人将其名下的房产（详见附件）抵押给贷款人。2.抵押期限：抵押期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。3.抵押物价值：抵押物价值由贷款人和借款人协商确定。4.抵押物保险：抵押人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。5.抵押物处置：借款人如未按照合同约定还款，贷款人有权对抵押物进行处置以实现其债权。三、其他条款1.管辖法院：如因本合同发生纠纷，双方应友好协商，协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。2.合同生效：本合同自借款人、贷款人和抵押人签字或盖章之日起生效。3.合同修改：本合同如需修改，需经借款人、贷款人和抵押人协商一致，并签订书面协议。4.通知与送达：借款人、贷款人和抵押人应确保提供给对方的联系方式准确无误，如有变更应及时通知对方。5.争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商，协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。6.合同终止：借款人如提前偿还全部贷款本息或抵押物被依法处置以实现贷款人债权时，本合同即终止。合同终止后，双方应办理相关手续并终止本合同的执行。但合同终止不影响双方在本合同终止前已产生的权利义务关系。7.其他未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5借款人（以下简称甲方）：姓名：________________身份证号：_____________________________住址：_____________________________联系电话：______________贷款人（以下简称乙方）：银行名称：________________银行负责人：_______________地址：_____________________________联系电话：______________鉴于甲方因购买自用住房缺乏资金，根据乙方提供的个人住房贷款政策，甲、乙双方经过协商，就甲方向乙方申请个人住房贷款一事达成如下协议：第一条贷款条件乙方承诺向甲方提供个人住房贷款服务，详细条款如下：一、贷款金额：人民币________元整（大写：_______元整）。具体贷款金额根据甲方提供的购房合同或其他相关证明文件确定。二、贷款期限：贷款期限共计_____年。自贷款发放之日起计算。三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行。四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。五、贷款用途：仅限于购买自住住房。六、抵押物：甲方应将其所购住房作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。七、违约责任：如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定收取罚息和违约金，并有权处置抵押物。八、其他约定条款（可根据具体情况补充具体条款）。第二条贷款发放和使用一、乙方应根据甲方的申请及购房合同的签订情况，在甲方办理完相关手续后，将贷款发放至甲方指定的账户。二、甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。三、甲方应按时偿还贷款本息，如未能按时还款，应按照合同约定的罚息利率支付罚息。四、乙方有权