2025年物业管理公司产权变更合同

2025年物业管理公司产权变更合同甲方（原物业管理公司）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（新物业管理公司）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方因经营策略调整、业务发展需要或其他合法原因，决定将其名下的物业管理公司产权变更至乙方名下。为明确双方权利义务关系，保障交易的合法性及安全性，经双方友好协商，达成如下协议：第一条总则1.1本合同旨在规范甲方将物业管理公司产权转移给乙方的具体事宜，包括但不限于股权、资产、债权债务及相关业务的接管。1.2本合同自签订之日起生效，至双方完成所有交接手续并签署确认书之日终止。第二条变更原因2.1甲方因____（具体原因，如经营不善、资产重组、政策调整等）需要将物业管理公司产权变更至乙方名下。2.2乙方具备承接物业管理公司的资质和能力，并已对相关业务及财务状况进行了充分了解。第三条变更事项3.1物业管理公司名称：____注册地址：____统一社会信用代码：____3.2甲方承诺将其名下与该物业管理公司相关的所有资产、负债、权益及其他权利义务一并转移至乙方。3.3资产范围包括但不限于：（1）现金及银行存款；（2）应收账款及其他应收款项；（3）办公设备、车辆等固定资产；（4）无形资产，如商标、专利、软件著作权等；（5）其他与物业管理公司运营相关的资产。3.4债务范围包括但不限于：（1）应付账款及其它应付款项；（2）未履行完毕的合同义务；（3）潜在的法律纠纷或诉讼风险；（4）其他与物业管理公司相关的负债。第四条交接安排4.1双方同意在本合同签订后____日内完成所有资产和资料的交接工作。4.2交接内容包括但不限于：（1）财务资料，包括但不限于账簿、凭证、报表等；（2）业务资料，包括但不限于客户合同、服务协议、员工信息等；（3）印章及证照，包括营业执照、税务登记证、资质证书等；（4）办公设备及相关物品。4.3交接过程中，双方应共同签署《交接确认书》，明确交接事项和责任归属。第五条费用与结算5.1乙方同意向甲方支付变更费用人民币____元（大写：____）。该费用包括但不限于资产转让费、业务接管费及相关服务费。5.2付款方式及时间：（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付第一笔款项人民币____元；（2）交接完成并签署《交接确认书》后____日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币____元。5.3若乙方未按期支付款项，应向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。第六条权利与义务转移6.1自本合同生效之日起，物业管理公司的所有权利和义务均由乙方享有和承担，包括但不限于：（1）继续履行已签订的物业服务合同；（2）处理未完成的法律程序或诉讼；（3）承担员工的社会保险、公积金等相关责任。6.2甲方应在变更完成后配合乙方办理相关备案手续，包括但不限于工商登记、税务变更等。第七条违约责任7.1若任一方未履行本合同项下的义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币____元，并赔偿因此造成的全部损失。7.2如因甲方原因导致物业管理公司无法正常运营或产生法律纠纷的，甲方应承担相应责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3