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文档简介

2025年写字楼租赁免责合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称为“写字楼”）的出租权，乙方愿意租赁该写字楼进行办公使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就以下条款达成一致，特订立本合同。第一条写字楼基本信息1.1写字楼地址：____1.2写字楼面积：____平方米1.3写字楼用途：办公第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条写字楼使用及维修5.1乙方应按照写字楼的设计用途合理使用写字楼，不得擅自改变写字楼的结构、用途。5.2乙方在使用写字楼期间，应负责写字楼内部设施的维护、保养，确保设施的正常运行。5.3甲方负责写字楼公共部位及公共设施的维修、保养，确保公共部位及公共设施的正常运行。第六条免责条款6.1甲方对乙方在租赁期间因使用写字楼所产生的人身伤亡、财产损失不承担责任，但甲方有明显过错或故意行为的除外。6.2甲方对因不可抗力、政府政策调整等原因导致的写字楼无法正常使用或租赁合同无法履行，不承担违约责任。6.3乙方在租赁期间，如发生火灾、水灾、盗窃等意外事件，应立即通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。第七条合同解除及终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离写字楼。7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__

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