2025年上海体育馆租赁合同范文

2025年上海体育馆租赁合同范文出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲乙双方拟就上海市体育馆的租赁事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。第一条定义与解释在本合同中，除非上下文另有要求，否则下列术语具有以下含义：1.1“租赁场所”指甲方拥有的位于上海市____区____路____号的体育馆及其附属设施（以下简称“体育馆”）。1.2“租期”指本合同约定的乙方使用租赁场所的时间段。1.3“租金”指乙方向甲方支付的使用租赁场所的费用。第二条租赁期限2.1本合同项下的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称“租期”）。2.2若乙方希望在租期届满后继续使用租赁场所，应于租期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。第三条租赁用途3.1乙方承诺仅将租赁场所用于____（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场所的用途。3.2乙方在使用租赁场所期间，应遵守国家及地方的相关法律法规，并接受甲方的监督和管理。第四条租金及支付方式4.1租金标准为____元/月（大写：），总计____元（大写：）。4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按日租金的千分之一支付违约金。4.3甲方向乙方收取租金及相关费用后，应向乙方提供合法有效的发票。第五条押金5.1为保证租赁期间乙方履行本合同项下的义务，乙方向甲方支付押金____元（大写：____）。5.2押金在租赁期届满且乙方无违约行为，并结清所有费用后，甲方应在____日内退还乙方。第六条租赁场所的使用与管理6.1甲方负责租赁场所的整体维护和修缮工作，确保其处于可正常使用状态。6.2在租期内，如租赁场所发生非因乙方过错导致的损坏，甲方应负责及时修复或采取相应措施。6.3乙方在使用租赁场所期间，应自行承担日常使用中的维修费用，并妥善保管租赁场所内的设备设施。第七条装修及改造7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁场所进行任何结构上的改动或装修。7.2若乙方确需进行装修，应向甲方提交详细的装修方案并经审批后方可实施，且费用由乙方自理。7.3租赁期届满或合同终止时，乙方不得拆除其自行添加的设施设备，且甲方不对这些设施承担维修责任。第八条安全管理8.1乙方应严格遵守国家及地方关于安全管理的规定，并在租赁场所内设置必要的安全设施。8.2在租期内，如因乙方原因导致租赁场所发生火灾、盗窃或其他安全事故的，由乙方承担全部责任。8.3乙方应在使用租赁场所期间购买相关保险，包括但不限于公众责任险和财产损失险，并将保单副本提交甲方备案。第九条公共区域管理9.1租赁场所内设有公共区域，乙方应与其他承租方共同维护公共区域的清洁与秩序。9.2乙方不得占用或损坏租赁场所内的公共设施设备，如需使用，应提前向甲方申请并获得批准。第十条费用承担10.1租赁期间内，租赁场所的水费、电费、燃气费、空调费等utilities费用由乙方承担。10.2除另有约定外，租赁场所的物业管理费、保安费、保洁费等其他相关费用由____方承担（选择：第十一条合同的变更与解除11.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同。11.2若因不可抗力事件导致租赁场所无法正常使用，任何一方均有权提前终止本合同，且不承担违约责任。第十二条违约责任12.1乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日按____元/日向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并没收押金。12.2乙方擅自改变租赁场所用途或进行装修、改造的，甲方可要求恢复原状或赔偿损失，并有权单方面解除合同。第十三条争议解决13.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向上海市____区人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效