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文档简介

2025年房产租赁权益转让合同甲方(转让方):____身份证号:____乙方(受让方):____身份证号:____丙方(出租方):____营业执照号:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将依法享有的房产租赁权益转让给乙方事宜,经充分协商,达成以下合同:第一条转让房产租赁权益的基本情况1.1房产位于____市____区____路____号,建筑面积为____平方米,房产证编号为____。1.2房产租赁期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日。1.3甲方与丙方签订的《房产租赁合同》编号为____,租金为每月人民币____元,每____个月支付一次。第二条转让权益2.1甲方同意将上述房产租赁权益全部转让给乙方,乙方同意接受转让。2.2转让后,乙方享有原租赁合同项下的全部权利和义务,甲方不再享有该房产的租赁权益。第三条转让价格及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付转让款:(1)乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付转让款人民币____元;(2)乙方支付转让款后,甲方应向乙方提供相应的收据。第四条权益变更手续4.1甲方应协助乙方办理房产租赁权益变更手续,包括但不限于与丙方签订新的《房产租赁合同》、办理产权过户等相关手续。4.2乙方应自转让款支付之日起____个工作日内,与丙方签订新的《房产租赁合同》,并将合同副本送交甲方。第五条保证与承诺5.1甲方保证其对所转让的房产租赁权益享有合法权利,不存在任何纠纷、债务或其他权利瑕疵。5.2乙方承诺按照本合同约定的条款履行支付转让款、办理权益变更手续等义务。5.3丙方承诺在乙方支付转让款后,按照新的《房产租赁合同》约定履行出租方的权利和义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常行使租赁权益的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金人民币____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):____签字/盖章:____日期:____

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