2025年上海展览馆租赁合同

2025年上海展览馆租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：____公司地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____公司地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲乙双方就租赁位于上海市____区____路____号的上海展览馆事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特签订本合同。第一条租赁物描述1.1甲方同意将其拥有的上海展览馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。____区____路____号，具体面积为____平方米。1.2租赁物包括但不限于以下设施：展览厅、会议室、休息室及其他公共区域；水电系统、空调系统、消防系统等基础设施；其他由甲方提供的设备和设施（详见附件）。1.3乙方承诺仅将租赁物用于举办展览、会议及相关活动，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2本合同届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租赁物的年租金为人民币____元（大写：____）。3.2租金按季度支付，乙方应于每季度开始前____日内向甲方支付当季租金。3.3乙方应将租金支付至以下账户：开户名称：____公司银行账号：____开户行：____3.4若乙方逾期支付租金超过____个工作日，甲方有权按日收取违约金，违约金为未付金额的____‰。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为且按时归还租赁物及设施，则甲方应在____个工作日内全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期内保持租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。5.1.2在乙方使用租赁物期间，甲方有权对租赁物进行合理检查，但需提前____小时通知乙方。5.1.3甲方负责租赁物的日常维护和维修工作，费用由甲方承担。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施。5.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行装修或添加固定设备。5.2.3乙方负责租赁期间的安全管理工作，包括但不限于展品安全、人员安全管理及防火防盗措施。第六条保险责任6.1乙方应自行购买租赁期间的财产保险和公众责任保险，并承担相关费用。6.2若因乙方原因导致租赁物或其设施受损，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3甲方为租赁物提供的基本保险已包含在租金中，具体保险范围详见附件。第七条违约责任7.1乙方违约7.1.1若乙方未按约定支付租金超过____个工作日，则视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.1.2若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权立即终止合同并没收押金。7.2甲方违约7.2.1若甲方因自身原因无法按约定提供租赁物，则应向乙方退还已付租金，并赔偿因此造成的直接损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条合同变更与终止9.1本合同经双方协商一致可以提前终止，但需提前____日以书面形式通知对方。9.2合同期满或提前终止时，乙方应按时归还租赁物及设施，并结清所有费用。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：租赁物设施清单及保险范围说明甲方（出租方）：_