2025年住宅区卫生清洁合作合同

2025年住宅区卫生清洁合作合同甲方（委托方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（服务方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对位于____市____区____路____号的住宅区提供卫生清洁服务，乙方具备相应的服务能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在住宅区卫生清洁服务合作中的权利与义务，确保服务质量达到约定标准，保障住宅区环境整洁、卫生。第二条合同依据本合同的签订和履行依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，并结合实际情况协商一致。第二章合作范围第三条服务区域乙方负责甲方委托的位于____市____区____路____号的住宅区内公共区域及配套设施的卫生清洁工作，具体包括但不限于以下区域：住宅区内的道路、绿地、广场等公共区域；公共设施如垃圾桶、健身器材、凉亭、路灯等的清洁与维护；室内公共区域，如电梯轿厢、走廊、楼梯间的清洁工作；住宅区内水景、喷泉等景观设施的日常保洁及维护。第四条服务内容日常清扫：每日对责任区域进行清扫，确保无垃圾、杂物堆积。消毒杀菌：定期对公共区域进行消毒处理，防止细菌、病毒传播。垃圾清运：及时收集并清运住宅区内的生活垃圾，确保垃圾桶内外清洁。特殊保洁：在重大活动、节假日期间提供额外的卫生保障服务。第五条作业时间日常清洁作业时间为每日____点至____点。节假日或特殊情况需延长作业时间的，双方另行协商确定。第三章服务质量与考核机制第六条服务质量标准乙方应按照以下标准提供卫生清洁服务：公共区域地面无明显灰尘、垃圾和积水；垃圾桶内外整洁，无异味，日产日清；电梯轿厢、扶梯、楼梯间等设施表面干净无尘；景观设施如水景、喷泉应定期清洁，保持美观。第七条考核与评估甲方每月对乙方的卫生清洁服务进行一次检查评估，并将结果以书面形式通知乙方。若乙方服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期不改的，甲方有权终止合同。第四章费用与支付方式第八条服务费用本合同项下卫生清洁服务费为人民币____元/年（大写：____圆整）。若因住宅区面积增加或服务范围扩大，双方可协商调整服务费用。第九条付款方式甲方应于每年的____月____日前支付当年的服务费用。乙方应在收到款项后向甲方提供合法有效的发票。第五章双方权利与义务第十条甲方的权利与义务权利监督乙方的卫生清洁服务工作，提出改进建议；对乙方提供的服务质量进行检查评估，并要求乙方限期整改；有权终止本合同，若乙方严重违反合同约定或服务质量不达标。义务按时足额支付服务费用；协助乙方完成卫生清洁工作，提供必要的便利条件。第十一条乙方的权利与义务权利要求甲方按时支付服务费用；有权要求甲方提供必要的协助和支持。义务按时按质完成住宅区的卫生清洁工作；遵守甲方制定的相关管理规定，服从甲方监督。第六章安全责任第十二条安全责任划分乙方在进行卫生清洁作业时，应确保工作人员的安全，并为员工购买相关保险。因乙方操作不当或疏忽导致的意外事故，由乙方承担全部责任。若因甲方原因导致乙方工作人员受伤或设备损坏，甲方应承担相应赔偿责任。第七章违约责任第十三条违约情形乙方未按约定标准提供卫生清洁服务，经甲方书面通知后仍不改正的；甲方未按约定时间支付服务费用，逾期超过____日的；任何一方擅自终止合同，且未能与对方协商一致的。第十四条违约处理若乙方违反本合同约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务直至甲方履行付款义务。任何一方因违约导致合同终止的，需向对方支付相当于____个月服务费的违约金。第八章争议解决第十五条协商与调解双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民调解委员会申请调解。第十六条仲裁与诉讼若协商和调解未果，任何一方均可向____市人民法院提起诉讼。第九章附则第十七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十八条合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十九条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商签订