2025年物业权益让渡合同范文

2025年物业权益让渡合同范文签订地点：____签订日期：____甲方（转让方）：____地址：____法定代表人/联系人：____乙方（受让方）：____地址：____法定代表人/联系人：____鉴于甲乙双方就物业权益让渡事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，特签订本合同。第一条物业基本情况1.1甲方拥有位于____（具体地址）的物业（以下简称“该物业”）的权益，包括但不限于____（如：1.2该物业用途为____，不动产权证号为____。第二条物业权益让渡范围2.1甲方将其拥有的该物业的所有权益转让给乙方，具体包括但不限于以下内容：物业管理权：包括对该物业进行日常维护、修缮及管理的权利；收益权：包括收取该物业相关收益（如租金、服务费等）的权利；处分权：在法律法规允许的范围内，对该物业进行转让、出租或其他处分的权利。2.2本合同签订后____日内，甲方应向乙方提供与该物业相关的所有文件资料，包括但不限于不动产权证、租赁合同、维修协议等，并协助乙方完成相关权益的变更登记手续。第三条物业权益让渡方式3.1本合同项下物业权益的让渡采取____（如：一次性支付/分期支付）的方式进行。3.2让渡费用为人民币____元（大写：____），具体支付方式如下：第一期付款：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元；第二期付款：乙方应于____年____月____日前向甲方支付剩余款项人民币____元。第四条物业权益让渡期限4.1本合同约定的物业权益让渡自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2在合同有效期内，乙方享有对该物业的完全所有权及使用权，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：协助乙方完成该物业的相关变更登记手续；不得干预乙方对该物业的正常使用和管理；在本合同签订前，如实向乙方披露与该物业相关的所有信息，并确保所提供资料的真实性、准确性。5.2乙方的权利与义务：按时支付约定的让渡费用；合法合规使用该物业，不得擅自改变其用途或进行违法活动；负责对该物业进行日常维护和修缮，确保其安全完好。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币____元，并赔偿因此造成的全部损失。6.2若乙方逾期支付让渡费用超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何变更或补充均应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。7.2在下列情况下，一方有权单方面解除本合同：对方严重违反合同约定，且在收到通知后____日内未予以改正的；因不可抗力导致合同无法履行的。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自签字盖章之日起生效