共有房产权益划分协议书倡议

共有房产权益划分协议书倡议甲方（共有产权人）：____身份证号：____乙方（共有产权人）：____身份证号：____鉴于甲乙双方共同拥有一套房产（以下简称“共有房产”），为明确双方在共有房产中的权益划分，维护双方合法权益，特制定本协议书。一、共有房产基本情况1.房产地址：____2.房产证号：____3.房产面积：____4.房产性质：____二、权益划分原则1.甲乙双方遵循公平、合理、诚信的原则，共同协商确定共有房产的权益划分。2.甲乙双方应按照各自对共有房产的实际投入和贡献，合理划分权益。3.甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得损害共有房产的合法权益。三、权益划分方案1.甲乙双方同意按照以下比例划分共有房产的权益：甲方占____%，乙方占____%。2.甲乙双方对共有房产的权益划分具体如下：（1）甲方权益：a.享有共有房产的____%产权；b.享有共有房产的____%使用权；c.享有共有房产的____%处置权。（2）乙方权益：a.享有共有房产的____%产权；b.享有共有房产的____%使用权；c.享有共有房产的____%处置权。3.甲乙双方同意，如未来双方对共有房产的权益划分有变动，应重新签订协议，并按照新的权益划分执行。四、权益保障1.甲乙双方应按照本协议约定的权益划分，享有共有房产的相关权益。2.甲乙双方应相互尊重，不得侵犯对方的合法权益。3.甲乙双方应共同承担共有房产的维修、养护等费用，按照各自权益比例分摊。五、权益变更1.如甲乙双方同意对共有房产进行转让、抵押、赠与等变更，应事先协商一致，并按照本协议约定的权益划分进行。2.甲乙双方在变更共有房产权益时，应按照国家有关法律法规办理相关手续，并承担相应费用。六、争议解决1.本协议履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求法院判决。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（共有产权人）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（共有产权人）：____签字（或盖章）：____日期：____一、共有房产权益划分的重要性随着我国房地产市场的不断发展，共有房产的现象越来越普遍。共有房产的权益划分问题，不仅关系到甲乙双方的合法权益，还关系到家庭和谐、社会稳定。因此，甲乙双方在共有房产的权益划分上，应遵循公平、合理、诚信的原则，共同协商确定权益划分方案。二、共有房产权益划分的依据1.甲乙双方对共有房产的实际投入和贡献。在实际生活中，甲乙双方可能对共有房产的购买、装修等环节有不同的投入，这些投入应作为权益划分的重要依据。2.甲乙双方的家庭经济状况。在权益划分时，应考虑甲乙双方的经济状况，合理划分权益，确保双方的生活品质。3.甲乙双方的婚姻关系。在婚姻关系存续期间，共有房产的权益划分应遵循夫妻共同财产的原则，合理划分权益。4.国家有关法律法规。甲乙双方在权益划分过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害共有房产的合法权益。三、共有房产权益划分的具体操作1.甲乙双方应首先确定共有房产的基本情况，包括房产地址、面积、性质等。2.甲乙双方应根据实际情况，确定各自的投入和贡献，为权益划分提供依据。3.甲乙双方应共同协商，确定权益划分方案。在协商过程中，双方应充分沟通，达成一致意见。4.甲乙双方签订《共有房产权益划分协议书》，明确双方的权益划分。5.甲乙双方按照协议约定，享有共有房产的相关权益，并共同承担维修、养护等费用。四、共有房产权益划分的注意事项1.甲乙双方在权益划分过程中，应遵循公平、合理、诚信的原则，避免出现不公平现象。2.甲乙双方应充分了解国家有关法律法规，确保权益划分的合法性。3.甲乙双方在签订协议时，应详细阅读协议内容，确保协议内容真实、合法、有效。4.甲乙双方在权益划分后，应相互尊重，不得侵犯对方的合法权益。总之，共有房产权益划分是甲乙双方共同关心的问题，双方应遵循公平、合理、