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文档简介
2025卓越商业地产租赁协议书本协议书由以下双方于____年____月____日签订:出租方(以下简称“甲方”):名称:____地址:____法定代表人:____承租方(以下简称“乙方”):名称:____地址:____法定代表人:____鉴于甲方拥有位于____的商业地产,乙方愿意租赁该商业地产进行商业活动,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议:一、租赁物业1.1物业位置:甲方出租的商业地产位于____,具体位置详见附件一。1.2物业面积:租赁物业总面积为____平方米,具体面积以实测为准。1.3租赁用途:乙方租赁该商业地产用于____行业,租赁期间不得擅自改变物业用途。二、租赁期限2.1租赁期限:本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁续约:租赁期满后,乙方有优先续租权。双方协商一致后,可签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金:乙方每月支付甲方租金为人民币____元,每____个月为一个支付周期。3.2支付方式:乙方应于每期租金支付周期开始前____个工作日,将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金调整:租赁期间,甲方有权根据市场行情对租金进行调整。调整后的租金标准应提前____个月通知乙方,双方协商一致后执行。四、物业管理4.1物业管理费:乙方应按月支付物业管理费,费用为人民币____元/平方米。4.2物业服务:甲方应确保乙方在租赁期间享受优质的物业服务,包括但不限于保安、清洁、绿化等。五、维修与保养5.1甲方负责租赁物业的维修与保养,确保物业设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用物业设施设备,如因使用不当造成损坏,乙方应承担维修费用。六、保险责任6.1甲方负责购买租赁物业的火灾保险,保险金额为人民币____元。6.2乙方应自行购买租赁期间的财产保险,保险金额不得低于人民币____元。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为____个月租金。7.2若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向____仲裁委员会申请仲裁。九、其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____
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