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文档简介

2025年度个人房产抵押贷款协议模板甲方(贷款方):____地址:____联系方式:____乙方(借款方):____身份证号:____地址:____联系方式:____鉴于甲方愿意为乙方提供房产抵押贷款,乙方愿意以其房产作为抵押物,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本协议,以共同遵守以下条款:一、贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币(大写):____元整(小写):¥____元(以下简称为“贷款金额”)。1.2乙方借款用途为:____(具体用途)。二、贷款期限及利率2.1贷款期限为____年,自本协议生效之日起计算。2.2贷款利率为____%(年利率),按月计算利息,利息按月支付。三、抵押物3.1乙方以其位于____的房产(以下简称“抵押物”)为本次贷款提供抵押担保。3.2抵押物产权清晰,无任何权属纠纷、租赁合同、查封、抵押等情况。3.3乙方应在本协议签订后____个工作日内,将该房产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》等相关证件交付甲方保管。四、抵押物的评估与过户4.1乙方应在本协议签订后____个工作日内,提供抵押物的评估报告,评估机构由双方协商确定。4.2评估费用由乙方承担。4.3乙方应在本协议签订后____个工作日内,将该房产过户至甲方名下,过户费用由乙方承担。五、贷款的发放与偿还5.1甲方在乙方提供完整抵押物资料并办理过户手续后,将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户。5.2乙方应按照本协议约定的期限和方式,按时偿还贷款本金及利息。5.3乙方如提前偿还贷款,需提前通知甲方,并按照甲方的要求支付提前还款利息。六、违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款,甲方有权提前收回贷款本金及利息,并有权要求乙方支付相应的违约金。6.2乙方未按约定期限偿还贷款本金及利息,甲方有权依法处置抵押物,以清偿贷款本金及利息。6.3乙方如转让、出租、赠与抵押物,需事先征得甲方同意,否则甲方有权提前收回贷款本金及利息。七、争议解决7.1本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章或签字):___

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