2025年建筑承包合同

2025年建筑承包合同甲方（发包方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承包方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要进行位于____（项目地点）的建筑工程施工，乙方具备相应的资质和能力承接该工程。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____1.2工程地点：____1.3建筑规模：____平方米（以施工图纸为准）1.4工程内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、机电设备安装工程等，具体内容详见附件《承包范围说明》。第二条承包范围2.1乙方负责按照甲方提供的设计图纸和相关文件进行施工，具体承包范围如下：（1）地基与基础工程：包括但不限于桩基施工、土方开挖及回填等；（2）主体结构工程：包括但不限于钢筋混凝土框架施工、钢结构安装等；（3）建筑装饰装修工程：包括但不限于外墙涂料、内墙抹灰、地面铺装等；（4）机电设备安装工程：包括但不限于给排水系统、电气系统、通风空调系统的安装与调试。2.2乙方应严格按照设计图纸和相关规范进行施工，不得擅自变更设计或减少施工内容。第三条工期3.1开工日期：____年____月____日3.2竣工日期：____年____月____日3.3总工期为____天。3.4因下列原因导致的工期延误，经甲方确认后可顺延工期：（1）不可抗力事件；（2）甲方未能按约定提供施工条件或设计变更；（3）乙方在施工过程中发现地下文物或其他障碍物。3.5乙方应按照合同约定的时间节点完成各分部分项工程，若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金____元。第四条质量标准4.1工程质量要求：符合国家及地方建筑工程施工质量验收规范，达到____级（优良/合格）标准。4.2所用材料和设备应符合设计要求及合同约定，并提供相应的质量证明文件。4.3施工过程中，乙方应严格遵守相关法律法规及技术规范，确保工程安全与质量。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）负责办理本工程相关的审批手续；（2）提供施工场地及必要的水、电供应；（3）按合同约定支付工程款；（4）监督乙方的施工进度和质量，提出改进建议。5.2乙方的权利与义务（1）严格按照设计图纸和规范进行施工，确保工程质量和工期；（2）负责施工现场的安全管理，做好防火、防爆、防电等安全措施；（3）及时向甲方提交施工进度报告及竣工验收资料；（4）妥善处理施工过程中产生的废弃物，做到文明施工。第六条付款方式6.1合同总价：元（大写：）。6.2付款节点与比例：（1）工程开工后____日内支付合同总价的____%作为预付款；（2）主体结构封顶后____日内支付合同总价的____%；（3）竣工验收合格后____日内支付剩余款项。6.3甲方应按约定时间支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，按未付金额的____%向乙方支付违约金。第七条安全文明施工7.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工现场安全。7.2施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任。7.3乙方应采取有效措施减少施工对周边环境的影响，做到文明施工。第八条质量保修8.1工程质量保修期为自竣工验收合格之日起____年。8.2在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的义务，均应向守约方支付违约金或赔偿损失。9.2因乙方原因导致工程质量不达标的，甲方有权要求乙方返工，并由乙方承担返工费用。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条争议解决11.1双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与其他12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式____份，甲