不动产质押协议书6篇

不动产质押协议书6篇篇1甲方（债权人）：_________乙方（债务人）：_________丙方（质押人）：_________丁方（第三方）：_________鉴于：1.甲方与乙方签订了《借款合同》，约定乙方向甲方借款，丙方以其合法拥有的不动产为乙方的借款提供质押担保。2.甲方、乙方、丙方经友好协商，同意签订本协议，明确各方的权利和义务。一、质押物1.丙方以其合法拥有的不动产（以下简称“质押物”）为乙方的借款提供质押担保。质押物位于_________，具体为_________。2.丙方保证质押物为其合法所有，不存在任何权利争议或限制，并同意在质押期间内将质押物交由甲方保管。二、质押期限1.质押期限自本协议生效之日起至乙方还清全部借款本息之日止。2.在质押期限内，丙方不得擅自处置质押物，如需处置，应事先征得甲方同意。三、质押担保范围1.质押担保范围为乙方的全部借款本息及甲方实现债权的费用。2.如乙方未能按时还款，甲方有权依法拍卖、变卖质押物，并从所得价款中优先受偿。四、质押物的保管与使用1.在质押期间内，甲方应妥善保管质押物，确保质押物的安全。如因甲方的过错导致质押物丢失、损坏的，甲方应承担赔偿责任。2.甲方在保管质押物期间，不得擅自使用质押物，如需使用，应事先征得丙方的同意。五、质权的实现1.如乙方未能按时还款，甲方有权依法拍卖、变卖质押物，并从所得价款中优先受偿。拍卖、变卖质押物所需的费用由乙方和丙方承担。2.甲方在拍卖、变卖质押物时，应提前通知乙丙双方，并给予乙丙双方合理的期限进行处置。3.甲方在拍卖、变卖质押物后，应及时将拍卖、变卖结果通知乙丙双方，并办理相关手续。六、违约责任1.如乙方未能按时还款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权依法拍卖、变卖质押物，并从所得价款中优先受偿。2.如丙方未能按照本协议约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权依法拍卖、变卖质押物，并从所得价款中优先受偿。3.如甲方未能按照本协议约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿乙丙双方因此造成的损失。同时，乙丙双方有权要求甲方承担相应的法律责任。七、争议解决1.如本协议在履行过程中发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行本协议的其他部分。篇2甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，为明确各方的权利和义务，甲、乙、丙三方经友好协商，就房产质押事宜达成如下协议：一、质押房产甲方提供其名下位于XXXXXX的房产（以下简称“质押房产”）作为抵押物，为丙方的债务提供担保。质押房产的面积、结构、用途等详细信息见附件一。二、质押目的本次质押的目的是为了确保丙方与乙方之间的债务关系得以履行。具体债务情况见附件二。三、质押担保的范围质押担保的范围包括但不限于：丙方应偿还乙方的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。四、质押房产的评估与价值确定1.甲方应委托具有资质的房地产评估机构对质押房产进行评估，并出具评估报告。评估报告应详细说明质押房产的价值、评估方法及有效期等。2.甲、乙、丙三方同意，质押房产的价值以评估报告为准。如评估报告有效期届满或发生其他需要重新评估的情况，甲方应及时委托评估机构重新评估，并出具新的评估报告。五、质押房产的交付与保管1.甲方应在签订本协议之日起XX日内，将质押房产交付给乙方保管。交付时，双方应共同确认质押房产的现状及存在的问题。2.乙方应妥善保管质押房产，不得擅自使用、出租、转让或设定其他权利负担。如因乙方的过错导致质押房产受到损害或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、质押房产的处置与优先受偿权1.在丙方未能按时履行债务的情况下，乙方有权依法处置质押房产，以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。2.乙方在处置质押房产时，享有优先受偿权。即乙方在处置过程中所产生的费用及应得款项，应当优先从处置所得中支付。七、其他事项1.甲、乙、丙三方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议自三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日丙方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3本协议由以下双方签订：甲方（质押人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]乙方（质押权人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本不动产质押协议书。第一条质押不动产甲方愿意将其名下的不动产作为质押物，为[债务人姓名]的债务提供担保。该不动产的具体信息如下：1.位置：[不动产位置]2.面积：[不动产面积]3.权属证书编号：[不动产权属证书编号]4.评估价值：[不动产评估价值]第二条质押担保范围1.主债权本金：[主债权本金数额]2.利息（包括但不限于逾期利息、复利等）3.违约金4.损害赔偿金5.实现质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）第三条质押物的保管和使用1.在质押期间，甲方应妥善保管质押物，并保证质押物的完好和安全。2.甲方不得擅自使用或处置质押物，但经乙方同意的除外。3.甲方应定期向乙方报告质押物的状况，并配合乙方进行质押物的价值评估。第四条质权的实现1.当[债务人姓名]未按照约定履行债务时，乙方有权依法处分质押物，以所得价款优先受偿。2.乙方在实现质权时，应遵循法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。3.若质押物处分后所得价款不足以清偿全部债务，甲方应承担补充赔偿责任。第五条协议的生效和变更1.本不动产质押协议书自双方签字或盖章之日起生效。2.协议生效后，双方应严格履行协议义务，不得擅自变更或解除。3.若需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。第六条争议解决因本不动产质押协议书引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字或盖章）：[甲方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字或盖章）：[乙方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（质权人）：乙方（借款人）：丙方（出质人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，就丙方向甲方提供不动产质押担保，甲方为乙方提供借款事宜达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：乙方向甲方借款人民币（大写）元（￥元）。2.借款期限：自年月日起至年月日止。3.借款利率：月息%。4.还款方式：按月付息，到期还本。每月20日为付息日，最后一个月20日为还款日。5.违约责任：如乙方逾期还款，需向甲方支付违约金，违约金按每日元计算。二、质押条款1.质押物：丙方以其名下位于的不动产作为质押物，该不动产的产权证号为。2.质押期限：自年月日起至年月日止。3.质押物保险：丙方需为质押物购买保险，保险费用由丙方承担。在质押期间内，质押物如发生损坏、遗失等情况，丙方需及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。4.质押物移交：丙方需将质押物的产权证书及保险单等文件移交甲方保管。质押期间内，甲方有权对质押物进行查看和保管，但不得擅自使用或处置质押物。5.质押物处置：在乙方逾期还款的情况下，甲方有权对质押物进行处置，以收回借款本息及违约金。处置质押物所得价款超过借款本息及违约金的部分，归丙方所有；不足部分，甲方有权向乙方追偿。三、其他条款1.管辖法院：本协议履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.保密条款：各方应对本协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。3.协议生效：本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，各方应严格遵守协议规定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。四、补充条款1.乙方承诺在借款期间内按时支付利息，并在还款日当天还清本金。如乙方未能按时还款，需提前告知甲方，并承担相应的违约责任。2.丙方承诺在质押期间内保持质押物的良好状态，并及时向甲方报告质押物的情况变化。如质押物发生损坏或遗失等情况，丙方需及时通知甲方并采取相应措施进行修复或赔偿。3.甲方承诺在收到乙方还款后，及时办理质押物的解除手续，并返还丙方的产权证书等相关文件。如甲方未能按时返还相关文件，需承担相应的违约责任。4.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。五、争议解决方式1.本协议履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，并按照法院的要求提供相关证据材料。2.在争议解决期间，各方应继续履行本协议的其他部分条款。如因争议导致本协议无法继续履行或部分无法继续履行的情形出现，各方应及时告知对方并采取相应措施避免损失扩大。3.争议解决后，各方应遵守法院作出的判决或裁定。如因判决或裁定需要履行相关义务的一方未能按时履行义务导致另一方遭受损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。六、其他未尽事宜1.本协议未尽事宜由甲、乙、丙三方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步了解相关事宜的请咨询专业律师或相关机构。2.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议生效后各方应严格遵守协议规定如有违约行为需承担相应的法律责任。再次感谢甲、乙、丙三方的参与与信任！篇5甲方（质权人）：_________，住址：_________，身份证号：_________乙方（债务人）：_________，住址：_________，身份证号：_________丙方（第三方）：_________，住址：_________，身份证号：_________鉴于甲方与乙方之间存在债权债务关系，丙方拥有某不动产，为了保障甲方的权益，乙方与丙方协商将丙方的不动产质押给甲方，以作为乙方还款的担保。现就相关事宜达成如下协议：一、协议背景1.甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方需向甲方偿还一定款项。2.丙方拥有某不动产，该不动产位于_________，面积为_________平方米，产权清晰。3.乙方与丙方协商，丙方同意将其不动产质押给甲方，以作为乙方还款的担保。二、协议内容1.质押物本协议中质押物为丙方所拥有的不动产，该不动产位于_________，面积为_________平方米，产权清晰。2.质押期限本协议中质押期限为_________年，自本协议生效之日起计算。在质押期限内，甲方对质押物享有占有、使用、收益和处分的权利。3.质押物保险为了保证质押物的安全，丙方应当为质押物投保财产保险，保险金额不低于质押物的价值。保险费用由丙方承担。在质押物保险期间内，甲方对质押物享有保险金的优先受偿权。4.质押物价值评估在质押期限内，甲方有权对质押物进行价值评估。如果质押物的价值低于协议约定的价值，乙方应当补足差额；如果质押物的价值高于协议约定的价值，甲方应当返还多余部分。5.还款与解除质押乙方应当在协议约定的期限内偿还甲方的款项。在乙方还款后，甲方应当及时返还质押物，并解除质押关系。如果乙方未能在协议约定的期限内还款，甲方有权依法处置质押物以实现其债权。三、违约责任1.乙方未能按照协议约定的期限和金额还款的，视为乙方违约。乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.丙方未能按照协议约定投保财产保险或者未能及时返还质押物的，视为丙方违约。丙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方未能按照协议约定返还质押物的，视为甲方违约。甲方应当承担违约责任，并赔偿丙方因此造成的损失。四、争议解决本协议在履行过程中发生争议时，各方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，各方应当继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。五、其他条款1.本协议自各方签字或者盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议未尽事宜，各方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或者需要解释的地方，均由甲方进行解释。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________丙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（债权人）：_________乙方（债务人）：_________丙方（质押人）：_________丁方（第三方）：_________鉴于：1.甲方与乙方签订了《借款合同》，约定乙方向甲方借款，丙方以其合法拥有的不动产为乙方的借款提供质押担保。2.甲方、乙方、丙方在公平、自愿的基础上，就质押物的有关事宜达成如下协议：一、质押物1.质押物名称：_________2.质押物所在地：_________3.质押物权属：_________4.质押物评估价值：_________二、质押担保范围1.本协议项下的质押担保范围包括但不限于：乙方向甲方借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和质押权的费用。2.乙方在本协议项下的债务履行期限届满未能履行债务的，甲方有权依法以质押物折价或者以拍卖、变卖该质押物所得的价款优先受偿。三、质押物移交和保管1.丙方应于本协议签订之日起五个工作日内将质押物移交甲方占有并保管。质押物的保管费用由甲方承担。2.甲方在保管质押物期间，应当妥善保管质押物，并不得擅自使用或者处分质押物。如因甲方的过错导致质押物毁损、灭失的，甲方应当承担赔偿责任。3.乙方和丙方应对质押物的移交和保管予以协助。四、质押物保险1.丙方应当为质押物投保财产保险，保险金额不低于质押物的评估价值，保险期限不短于本协议约定的债务履行期限。