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文档简介

2025年房产企业土地使用转让合同甲方（出让方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受让方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区____路____号的地块（以下简称“该土地”）的土地使用权，并拟将该土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1该土地位于____，具体位置以《国有建设用地使用权出让合同》为准。1.2该土地面积为____平方米（大写：平方米），地块编号为。1.3该土地的规划用途为____，现状为____。第二条转让费用及支付方式2.1乙方同意向甲方支付土地使用权转让费人民币____元（大写：____元整）。2.2付款方式如下：（a）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元；（b）甲方完成该土地的权属转移手续后，乙方向甲方支付剩余款项。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：（a）甲方应保证对该土地拥有合法的所有权和使用权，并提供完整的权属证明文件；（b）甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方完成该土地的权属转移登记手续；（c）在转让过程中，如因甲方原因导致任何纠纷或损失，甲方应承担全部责任。3.2乙方的权利与义务：（a）乙方应按本合同约定支付转让费用；（b）乙方应在取得该土地使用权后，按照国家法律法规及城市规划要求进行开发和使用；（c）在使用过程中，如需变更土地用途或进行其他重大事项，乙方应及时通知甲方并依法办理相关手续。第四条合同的变更与解除4.1本合同的任何变更均须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。4.2在下列情况下，一方有权单方面解除合同：（a）一方违反本合同约定的义务，且在收到对方通知后____日内未予以改正；（b）因不可抗力导致合同无法履行。第五条违约责任5.1任何一方未能履行其在本合同中的义务，均构成违约，并应承担相应的法律责任。5.2因甲方原因导致乙方未能按期取得该土地使用权的，甲方应退还已收取的款项并赔偿乙方因此遭受的损失；因乙方原因导致合同无法履行的，甲方有权没收定金或要求乙方赔偿相应损失。第六条不可抗力6.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行时，双方应协商解决，并可通过书面形式解除部分或全部义务。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内通知另一方，并提供相关证明文件。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖

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