2025年直系血亲房产交易合同范文

2025年直系血亲房产交易合同范文甲方（卖方）：____姓名：____身份证号：____联系方式：____地址：____乙方（买方）：____姓名：____身份证号：____联系方式：____地址：____鉴于甲方与乙方为直系血亲关系，且甲方合法拥有位于中华人民共和国____省____市的房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意出售其名下位于中华人民共和国____省____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”），该房产的具体信息如下：房产坐落地址：____建筑面积：____平方米（以不动产权证为准）使用权性质：____（住宅/商业等）不动产权证编号：____1.2甲方保证其对出售的该房产拥有完全的所有权和处分权，且该房产无任何抵押、质押或其他权利限制。第二条房产交易价格及支付方式2.1双方一致同意，该房产的成交价格为人民币（大写）元整（￥），此价格已包含甲方应承担的所有税费及其他费用，但不包括乙方应缴纳的契税、增值税等相关税费。2.2付款方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期款项，金额为人民币（大写）元整（￥），支付至甲方指定账户。b)剩余款项为人民币（大写）元整（￥），乙方应于该房产完成不动产权转移登记后____日内付清，并支付至甲方指定账户。2.3甲乙双方一致同意，所有付款均以银行转账方式进行，相关费用由乙方承担。第三条房产交付3.1甲方应在收到全部房款后____日内将该房产交付给乙方。3.2交房时，甲方应向乙方移交以下物品及相关文件：a)不动产权证（若有）；b)房产钥匙；c)水、电、燃气、供热等设施的使用卡或凭证；d)其他与该房产相关的资料。3.3交房前，甲方应结清该房产项下的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。第四条不动产权转移登记4.1双方一致同意，本合同签订后____日内，双方共同向当地不动产登记中心申请办理该房产的不动产权转移登记手续。4.2乙方应按照相关法律法规缴纳契税、增值税等相关税费。4.3若因甲方原因导致无法按时完成不动产权转移登记，甲方应承担相应责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：a)甲方应保证其出售该房产的行为合法有效。b)甲方应在约定时间内配合乙方完成该房产的交房及不动产权转移登记手续。c)若因甲方原因导致该房产存在权利瑕疵或无法按时完成交易，甲方应承担相应责任。5.2乙方的权利与义务：a)乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。b)乙方应配合甲方完成该房产的交房及不动产权转移登记手续。c)若因乙方原因导致无法按时完成交易，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1若任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，则构成违约。6.2若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，需按未付金额的____‰向甲方支付违约金。6.3若甲方未能按时交付房产或办理不动产权转移登记，每逾期一日，需按已收房款的____‰向乙方支付违约金。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执