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文档简介
2025年物业管理服务费用结算合同范文甲方(以下简称“委托方”):____地址:____法定代表人:____联系方式:____乙方(以下简称“物业服务公司”):____地址:____法定代表人:____联系方式:____鉴于甲方委托乙方提供物业管理服务,为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:第一条服务内容1.1乙方负责甲方所管理的物业项目(以下简称“本项目”)在____年____月____日至____年____月____日期间的物业管理服务工作。1.2物业管理服务包括但不限于以下内容:清洁卫生:公共区域及设施的日常清洁与维护;秩序维护:保安、门禁系统及监控设备的管理和运行;绿化养护:景观绿化的设计、种植和日常养护;设施维护:电梯、消防系统、供水供电系统的日常检查与维修;其他约定服务:____。1.3乙方应按照本合同附件《物业管理服务质量标准》(以下简称“质量标准”)提供服务,确保服务质量达到约定的标准。第二条费用标准与支付方式2.1物业管理服务费用(以下简称“物业服务费”):物业服务费按____计算/收取,具体标准为:____。本合同有效期内,物业服务费标准不得擅自调整,除非双方协商一致并签署书面补充协议。2.2其他相关费用:电梯运行费:____;停车管理费:____;代收代缴费用:水、电、燃气等公共事业费用的代收服务费标准为:____。2.3费用支付方式:物业服务费及其他相关费用按____月/季度/半年度结算,甲方应于每期费用到期前____日向乙方支付。付款方式:银行转账,账户信息如下:开户名称:____;开户银行:____;账号:____。2.4逾期付款违约金:如甲方未按约定时间支付费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:每日千分之一(0.____%)。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务有权监督乙方的物业服务工作,并提出合理建议;按时足额支付物业服务费及相关费用;协助乙方完成物业管理服务,包括提供必要的资料和协助处理突发情况。3.2乙方的权利与义务按照本合同约定及质量标准提供物业服务;定期向甲方提交物业服务工作报告,并接受甲方的监督和检查;收到甲方支付的费用后,向甲方提供合法有效的发票或收据。第四条验收与争议解决4.1服务质量验收:乙方应定期向甲方提交《物业服务报告》,甲方有权在收到报告后____日内提出书面异议;对于甲方提出的合理异议,乙方应在收到通知后____日内完成整改,并将整改结果书面反馈给甲方。4.2争议解决方式:双方因履行本合同发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第五条合同的生效与终止5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。5.3合同到期后,若双方均无异议,可续签书面协议;如不再续约,任何一方应提前____日以书面形式通知对方。5.4提前终止:除本合同另有约定外,任何一方不得擅自提前终止本合同;如因不可抗力导致本合同无法履行的,双方可协商解除合同,已产生的费用按实际服务时间结算。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜,双方可另行签订书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____法定代表人
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