2025年社区安全改造合作合同

2025年社区安全改造合作合同甲方（委托方）：____社区居民委员会地址：____法定代表人：____乙方（施工方）：____建筑工程有限公司地址：____法定代表人：____丙方（监理方）：____工程监理有限责任公司地址：____法定代表人：____鉴于甲方为提升社区安全水平，改善社区公共设施，委托乙方负责社区安全改造工程的设计、施工，并由丙方提供监理服务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条项目定义本合同项下“社区安全改造工程”（以下简称“项目”）是指甲方委托乙方在____社区内实施的安全设施改造、公共区域修缮及相关配套工程。第二条项目概述项目地点：____社区，具体位置详见附件《项目地理位置图》。项目内容：对社区内的监控系统进行全面升级；加强社区出入口的安保设施；整修社区内道路及照明设备；安装消防设施并进行定期维护；优化社区内部停车位规划，增设充电桩；其他与社区安全相关的改造内容。项目期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。第三条合作内容甲方责任：负责提供项目所需的全部资料，并协助乙方完成前期审批手续；按时支付合同约定的费用；对乙方和丙方的工作进行监督，及时提出意见或建议。乙方责任：根据甲方要求制定详细的设计方案，并经甲方批准后实施；负责项目施工期间的安全管理，确保工程质量和进度；严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工；定期向甲方汇报工程进展，并在完工后提供完整的竣工资料。丙方责任：对乙方的施工过程进行全面监理，确保工程质量符合合同约定的标准；监督乙方的安全管理措施，发现问题及时向甲方报告；参与项目验收工作，出具监理意见。第四条项目改造具体内容监控系统升级：更换或新增高清摄像头；安装智能门禁系统；建立社区安全监控中心。安保设施加强：在主要出入口增设岗亭及围栏；安装车牌识别系统和访客登记设备；配置必要的安检设备（如金属探测仪）。公共区域修缮：修复社区内破损的道路、台阶及排水设施；更新老化或损坏的路灯；整理绿化带，拓宽人行道。消防设施安装与维护：安装新型灭火器和消火栓；设置消防安全标志和应急照明设备；建立定期检查和维护机制。停车位规划及充电桩增设：合理划分停车位区域，增加停车位数量；在公共停车区域内安装电动汽车充电桩。第五条费用与支付方式项目总费用：本项目预计总投资为人民币____元（大写：____）。费用分担：乙方负责施工期间的所有人工、材料及设备费用；丙方的监理费用由甲方承担，具体金额为人民币____元（大写：____）；若项目实施过程中发生不可预见的费用，经三方协商后另行确定。支付方式：合同签订后，甲方向丙方支付监理费用的____%，即人民币____元（大写：____）；项目开工前，甲方向乙方支付首期工程款，金额为合同总金额的____%；工程竣工并通过验收后，甲方支付剩余____%的工程款。第六条验收标准工程质量：严格按照国家及地方相关建筑规范执行，达到合格标准。安全性能：改造后的设施需具备良好的安全防护能力，能够有效预防和减少安全隐患。使用功能：项目完成后，社区居民应能正常使用各项安全设施。第七条保障措施施工期间的安全管理：乙方须为施工现场配备专职安全员，确保施工过程中的人员安全；施工期间应在显著位置设置警示标志，并采取必要的防护措施。应急预案：在施工过程中，乙方应制定详细的应急预案，包括火灾、坍塌等突发事件的应对方案；甲方和丙方有权对乙方的应急预案进行审查，并提出修改意见。第八条变更与解除合同变更：如因不可抗力或政策调整导致项目无法按原计划实施，三方可协商变更合同内容。合同解除：任何一方未履行其主要义务且在收到书面通知后____日内仍未改正的，其他方有权解除合同；合同解除后，已施工部分的费用由三方共同委托有资质的机构评估确定。第九条违约责任甲方违约：如甲方未能按时支付合同款项，每逾期一日应向乙方支付应付金额的0.____%作为违约金。乙方违约：如因施工质量问题导致项目无法通过验收，乙方需在规定期限内进行整改；若乙方拒绝履行整改义务或整改后仍不符合要求，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。丙方违约：如监理过程中存在失职行为，导致工程质量问题，丙方应承担相应的法律责任。第十条保密条款三方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术资料等信息予以保密；未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。第十一条补充协议本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条争议解决因履行本合同发生的一切争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效本合同自甲乙丙三方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。第十四条其他本合同一式六份，甲乙丙三方各执