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文档简介

2025年地产使用权与开发权策划转移协议书甲方(转让方):____地址:____乙方(受让方):____地址:____鉴于甲方合法拥有位于____(以下简称“该地块”)的地产使用权及开发权,甲方愿意将上述权益转让给乙方,乙方愿意接受并支付相应的转让费用,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本协议书。一、转让地块基本情况1.1地块位置:该地块位于____,具体位置详见附件一。1.2土地使用权面积:该地块土地使用权面积为____平方米。1.3土地用途:该地块用途为____。1.4土地使用权期限:该地块土地使用权期限自____至____。二、转让内容2.1甲方同意将其合法拥有的该地块的地产使用权及开发权转让给乙方。2.2转让内容包括但不限于以下权益:(1)该地块土地使用权;(2)该地块上的建筑物、构筑物及其他附属设施的所有权;(3)该地块的开发权,包括但不限于对该地块进行开发、建设、经营的权利。三、转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币____元(大写:____元整)。3.2乙方应在本协议书签订后____日内,向甲方支付转让价格的____%,计人民币____元(大写:____元整)。3.3乙方支付剩余的转让价格,应在____日内支付完毕。四、双方权利义务4.1甲方权利:(1)甲方有权按照本协议书的约定收取乙方支付的转让费用;(2)甲方有权要求乙方按照本协议书的约定履行相关义务;(3)甲方有权对乙方在使用、开发该地块过程中发生的违法行为进行监督。4.2甲方义务:(1)甲方应保证其对转让地块拥有合法的使用权及开发权;(2)甲方应协助乙方办理地块使用权及开发权的转移手续;(3)甲方应保证在转让地块上不存在任何权属纠纷。4.3乙方权利:(1)乙方有权按照本协议书的约定使用、开发该地块;(2)乙方有权要求甲方协助办理地块使用权及开发权的转移手续;(3)乙方有权对甲方在转让地块上存在的权属纠纷提出异议。4.4乙方义务:(1)乙方应按照本协议书的约定支付转让费用;(2)乙方应按照我国有关法律法规的规定,合理使用、开发该地块;(3)乙方应保证在地块使用权及开发权转移过程中,不损害甲方的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本协议书的约定,导致本协议书无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为转让价格的____%。5.2甲方违反本协议书,导致乙方无法正常使用、开发该地块的,乙方有权解除本协议书,并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照本协议书的约定支付转让费用的,甲方有权解除本协议书,并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议书履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议书一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议书自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):____法定代表人(或授权代表):____签订日期:____乙方(受让方):___

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