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文档简介

2025年地产使用权与开发权策划转移协议书甲方（转让方）：____地址：____乙方（受让方）：____地址：____鉴于甲方合法拥有位于____（以下简称“该地块”）的地产使用权及开发权，甲方愿意将上述权益转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让费用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议书。一、转让地块基本情况1.1地块位置：该地块位于____，具体位置详见附件一。1.2土地使用权面积：该地块土地使用权面积为____平方米。1.3土地用途：该地块用途为____。1.4土地使用权期限：该地块土地使用权期限自____至____。二、转让内容2.1甲方同意将其合法拥有的该地块的地产使用权及开发权转让给乙方。2.2转让内容包括但不限于以下权益：（1）该地块土地使用权；（2）该地块上的建筑物、构筑物及其他附属设施的所有权；（3）该地块的开发权，包括但不限于对该地块进行开发、建设、经营的权利。三、转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应在本协议书签订后____日内，向甲方支付转让价格的____%，计人民币____元（大写：____元整）。3.3乙方支付剩余的转让价格，应在____日内支付完毕。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按照本协议书的约定收取乙方支付的转让费用；（2）甲方有权要求乙方按照本协议书的约定履行相关义务；（3）甲方有权对乙方在使用、开发该地块过程中发生的违法行为进行监督。4.2甲方义务：（1）甲方应保证其对转让地块拥有合法的使用权及开发权；（2）甲方应协助乙方办理地块使用权及开发权的转移手续；（3）甲方应保证在转让地块上不存在任何权属纠纷。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照本协议书的约定使用、开发该地块；（2）乙方有权要求甲方协助办理地块使用权及开发权的转移手续；（3）乙方有权对甲方在转让地块上存在的权属纠纷提出异议。4.4乙方义务：（1）乙方应按照本协议书的约定支付转让费用；（2）乙方应按照我国有关法律法规的规定，合理使用、开发该地块；（3）乙方应保证在地块使用权及开发权转移过程中，不损害甲方的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本协议书的约定，导致本协议书无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.2甲方违反本协议书，导致乙方无法正常使用、开发该地块的，乙方有权解除本协议书，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照本协议书的约定支付转让费用的，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议书履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____乙方（受让方）：___

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