2025年房产交易未过户策划协议样本

2025年房产交易未过户策划协议样本甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】鉴于甲方拥有位于【房产具体位置】的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方就未过户期间的策划事宜达成如下协议：一、协议背景1.甲方为【房产具体地址】的房产所有权人，该房产产权清晰，无任何纠纷、抵押、查封等情况。2.乙方愿意购买甲方所拥有的房产，双方已就房产交易事宜达成初步意向。3.由于各种原因，双方决定在房产过户前，乙方先行使用该房产，并就未过户期间的策划事宜达成协议。二、协议内容1.房产交易（1）甲方承诺将该房产出售给乙方，乙方承诺购买该房产。（2）房产交易价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），双方同意以现金、转账等方式支付。（3）乙方在签订本协议之日起【支付期限】内，向甲方支付购房款【金额】元。2.未过户期间的策划（1）甲方同意在未过户期间，将该房产的使用权转让给乙方，乙方有权在该房产内进行合法使用和策划。（2）乙方承诺在未过户期间，对甲方房产进行合理、合法的策划，并确保策划活动不损害甲方利益。（3）乙方在策划期间，如需进行装修、改动等行为，需事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。3.过户手续（1）双方应在【过户期限】内办理房产过户手续。（2）过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。（3）过户手续完成后，乙方成为该房产的法定所有权人。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方承诺所售房产无任何纠纷、抵押、查封等情况，并保证房产过户手续的顺利进行。（2）甲方在未过户期间，不得将该房产出售给第三方，不得进行任何损害乙方利益的行为。（3）甲方应协助乙方办理过户手续，并确保过户过程中的一切手续齐全、合法。2.乙方权利与义务（1）乙方承诺按照约定支付购房款，并承担过户手续费用。（2）乙方在未过户期间，应合理使用甲方房产，并确保策划活动不损害甲方利益。（3）乙方在过户手续完成后，成为该房产的法定所有权人，并承担相应的法律责任。四、违约责任1.双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金【金额】元。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】一、甲方声明1.甲方为【房产具体地址】的房产所有权人，该房产产权清晰，无任何纠纷、抵押、查封等情况。2.甲方同意将房产出售给乙方，并保证过户手续的顺利进行。3.甲方在未过户期间，不得将该房产出售给第三方，不得进行任何损害乙方利益的行为。二、乙方声明1.乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并按照约定支付购房款。2.乙方承诺在未过户期间，合理使用甲方房产，并确保策划活动不损害甲方利益。3.乙方在过户手续完成后，成为该房产的法定所有权人，并承担相应的法律责任。三、未过户期间的策划1.乙方在未过户期间，有权在该房产内进行合法使用和策划。2.乙方在策划期间，如需进行装修、改动等行为，需事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。3.乙方应确保策划活动不损害甲方利益，并按照约定支付购房款。四、过户手续1.双方应在【过户期限】内办理房产过户手续。2.过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。3.过户手续完成后，乙方成为该房产的法定所有权人。五、违约责任1.双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金【金额】元。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日