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文档简介
2025年房产交易未过户策划协议样本甲方(卖方):【甲方姓名】乙方(买方):【乙方姓名】鉴于甲方拥有位于【房产具体位置】的房产(以下简称“该房产”),乙方愿意购买该房产,双方就未过户期间的策划事宜达成如下协议:一、协议背景1.甲方为【房产具体地址】的房产所有权人,该房产产权清晰,无任何纠纷、抵押、查封等情况。2.乙方愿意购买甲方所拥有的房产,双方已就房产交易事宜达成初步意向。3.由于各种原因,双方决定在房产过户前,乙方先行使用该房产,并就未过户期间的策划事宜达成协议。二、协议内容1.房产交易(1)甲方承诺将该房产出售给乙方,乙方承诺购买该房产。(2)房产交易价格为人民币【金额】元(大写:【金额】元整),双方同意以现金、转账等方式支付。(3)乙方在签订本协议之日起【支付期限】内,向甲方支付购房款【金额】元。2.未过户期间的策划(1)甲方同意在未过户期间,将该房产的使用权转让给乙方,乙方有权在该房产内进行合法使用和策划。(2)乙方承诺在未过户期间,对甲方房产进行合理、合法的策划,并确保策划活动不损害甲方利益。(3)乙方在策划期间,如需进行装修、改动等行为,需事先征得甲方同意,并按照甲方的要求进行。3.过户手续(1)双方应在【过户期限】内办理房产过户手续。(2)过户所需的一切费用,包括但不限于税费、手续费等,由乙方承担。(3)过户手续完成后,乙方成为该房产的法定所有权人。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务(1)甲方承诺所售房产无任何纠纷、抵押、查封等情况,并保证房产过户手续的顺利进行。(2)甲方在未过户期间,不得将该房产出售给第三方,不得进行任何损害乙方利益的行为。(3)甲方应协助乙方办理过户手续,并确保过户过程中的一切手续齐全、合法。2.乙方权利与义务(1)乙方承诺按照约定支付购房款,并承担过户手续费用。(2)乙方在未过户期间,应合理使用甲方房产,并确保策划活动不损害甲方利益。(3)乙方在过户手续完成后,成为该房产的法定所有权人,并承担相应的法律责任。四、违约责任1.双方应严格按照本协议约定履行义务,如一方违约,应承担违约责任,向另一方支付违约金【金额】元。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。五、争议解决1.本协议履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。3.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(卖方):【甲方姓名】乙方(买方):【乙方姓名】签订日期:【签订日期】一、甲方声明1.甲方为【房产具体地址】的房产所有权人,该房产产权清晰,无任何纠纷、抵押、查封等情况。2.甲方同意将房产出售给乙方,并保证过户手续的顺利进行。3.甲方在未过户期间,不得将该房产出售给第三方,不得进行任何损害乙方利益的行为。二、乙方声明1.乙方愿意购买甲方所拥有的房产,并按照约定支付购房款。2.乙方承诺在未过户期间,合理使用甲方房产,并确保策划活动不损害甲方利益。3.乙方在过户手续完成后,成为该房产的法定所有权人,并承担相应的法律责任。三、未过户期间的策划1.乙方在未过户期间,有权在该房产内进行合法使用和策划。2.乙方在策划期间,如需进行装修、改动等行为,需事先征得甲方同意,并按照甲方的要求进行。3.乙方应确保策划活动不损害甲方利益,并按照约定支付购房款。四、过户手续1.双方应在【过户期限】内办理房产过户手续。2.过户所需的一切费用,包括但不限于税费、手续费等,由乙方承担。3.过户手续完成后,乙方成为该房产的法定所有权人。五、违约责任1.双方应严格按照本协议约定履行义务,如一方违约,应承担违约责任,向另一方支付违约金【金额】元。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日
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