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文档简介

2025年度物业租赁策划及综合维护管理协议书甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鉴于甲方拥有位于____的物业（以下简称“该物业”），乙方愿意租赁该物业进行经营活动，为确保甲乙双方合法权益，经双方友好协商，特订立本协议书。一、物业基本情况1.物业地址：____2.物业面积：____平方米3.物业用途：____二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求恢复该物业原状，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、物业综合维护管理1.甲方负责物业的日常维护与管理，包括但不限于以下事项：（1）物业设施的维修、保养；（2）物业公共区域的安全保卫；（3）物业公共区域的清洁卫生；（4）物业绿化养护；（5）物业消防设施的检查、维修。2.乙方应合理使用物业设施，遵守物业管理制度，不得损坏物业设施，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。3.乙方应按甲方要求参与物业的维修、保养工作，确保物业的正常使用。4.甲方应定期对物业进行检查，发现问题及时整改，确保物业的安全、舒适。五、保险责任1.甲方应确保物业的消防、安全设施齐全，并购买相应的物业保险。2.乙方在租赁期间，应自行购买物业内的财产保险，保险费用由乙方承担。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.乙方未经甲方同意，擅自改变物业用途或转租、分租、转让、赠与物业的，甲方有权解除本协议，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。3.乙方逾期支付租金累计超过____个月的，甲方有权解除本协议，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____有限公司法定代表人（签字）：____签订日期：____年

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