2025年亲属共同购房合同

2025年亲属共同购房合同甲方（买受人之一）：____姓名：____性别：____身份证号：____住址：____乙方（买受人之一）：____姓名：____性别：____身份证号：____住址：____丙方（买受人之一）：____姓名：____性别：____身份证号：____住址：____鉴于甲、乙、丙三方为亲属关系，共同购买位于中华人民共和国____市的房产一处，为明确各方权利与义务，避免未来纠纷，经友好协商，特签订本合同。第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于____，建筑面积为____平方米（以房地产权证为准）。1.2房屋用途为____，土地使用权类型为____。1.3房屋总价款为人民币____元（大写：元整），付款方式为（现金、银行按揭等）。第二条当事人信息2.1买受人为本合同的甲方、乙方和丙方，共三人。2.2各方身份证号码如下：甲方：____乙方：____丙方：____第三条出资情况3.1房屋总价款为人民币____元（大写：____元整），其中各方出资比例为：甲方出资人民币____元，占总金额的____%；乙方出资人民币____元，占总金额的____%；丙方出资人民币____元，占总金额的____%。3.2各方应于本合同签订之日起____日内将各自应支付的款项汇入指定账户（账户信息见附件）。3.3若一方无法按期支付，需经其他方书面同意后方可延期支付，否则视为违约。第四条权利与义务4.1甲方、乙方和丙方共同享有该房屋的所有权、使用权及处置权。4.2各方应协助办理购房相关手续，包括但不限于签订购房合同、支付房款、办理房产证等。4.3房屋的装修、维护及日常管理费用由各方按出资比例分担。4.4任何一方不得擅自将房屋出售、出租或抵押，如需处分房屋，应经其他方书面同意。第五条共有方式5.1房屋所有权归甲、乙、丙三方共有，具体共有方式为：____（共同所有/按份共有）。5.2若选择按份共有，各方的产权比例以出资金额确定，分别为：甲方：____%；乙方：____%；丙方：____%。第六条费用承担6.1购房过程中产生的各项费用（如首付、贷款、税费、维修基金等）由各方按出资比例分担。6.2房屋交付后的物业管理费、水电费、燃气费等日常开支，由各方按使用情况或出资比例分担。第七条房屋转让及收益7.1若房屋需要出售，需经所有共有人同意后方可进行。7.2出售房屋所得价款，优先用于偿还购房贷款及相关费用；若有剩余，按各方出资比例分配。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定支付款项或履行义务的，视为违约，应向其他方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。8.2若因一方违约导致诉讼或仲裁，守约方有权要求违约方承担因此产生的律师费、交通费等合理费用。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自各方签字之日起生效，一式____份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____日期：____