2025年厂房租赁合同

2025年厂房租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方愿意将自有厂房出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条厂房的基本情况1.1甲方出租的厂房位于____（以下简称“租赁厂房”），具体位置为：____。1.2租赁厂房面积为____平方米（以双方确认的实际测量为准）。1.3租赁厂房包括以下设施和设备：____。（如需详细列明，可附清单作为本合同附件）。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租赁期届满前____个月，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议。2.3如因政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决。第三条租金及支付方式3.1双方约定的年租金为人民币____元（大写：____）。3.2租金按每____个月支付一次，首次租金于本合同签订之日起____日内支付，后续租金于每期开始前____日支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：____账户名称：____账号：____3.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于应付租金千分之一的违约金。第四条厂房的使用与维护4.1乙方承诺在租赁期间内合理使用租赁厂房及设施设备，并承担日常维护责任。4.2租赁厂房内的水、电、气等公用事业费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。4.3甲方有义务定期检查租赁厂房及公共区域的安全状况，并及时维修公共部分设施设备，以确保乙方的正常使用。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权收取租金及相关费用。5.1.2有权对乙方的使用情况进行监督，并在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方整改或终止本合同。5.1.3负责租赁厂房及其公共设施设备的维修和保养（日常损耗除外）。5.1.4不得干涉乙方正常的生产经营活动。5.2乙方的权利与义务：5.2.1有权在租赁期限内使用租赁厂房及设施设备。5.2.2应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁厂房的结构或用途，不得转租、分租或将租赁厂房用于担保等其他商业活动。5.2.4应遵守国家及地方的相关法律法规，并接受甲方对安全、消防等方面的监督。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或补充。6.2在租赁期间内，如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致租赁厂房无法继续使用的，双方均可提前终止本合同，互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：6.3.1未按时支付租金超过____日；6.3.2擅自改变租赁厂房结构或用途；6.3.3利用租赁厂房进行非法活动。6.4如甲方因自身原因需提前收回租赁厂房的，应提前____日书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金。7.2因乙方原因导致合同解除的，已付租金不予退还，且乙方需赔偿甲方因此遭受的损失。7.3若因甲方原因导致合同无法履行或提前终止的，甲方应退还乙方已付未使用部分的租金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表