2025年和平分手离婚双方土地过户合同

2025年和平分手离婚双方土地过户合同甲方（出让方）：____，身份证号码：____，地址：____。乙方（受让方）：____，身份证号码：____，地址：____。鉴于甲乙双方因感情不和，经过友好协商达成一致意见，同意和平分手并解除婚姻关系。为明确双方在土地过户过程中的权利义务，避免未来产生纠纷，特签订本合同。第一条定义与解释1.1本合同中，“土地”指位于中华人民共和国____（省/市）____县（区）____镇（街道）村的地块，具体位置以不动产权证为准，面积为____平方米，权属证书编号：1.2“过户”指将上述土地的所有权从甲方转移至乙方名下的法律程序，包括但不限于办理不动产登记变更手续等。1.3本合同中的“双方”指甲乙双方，“一方”指甲方或乙方中的一方。第二条土地基本情况2.1土地位置：（详细地址），四至范围为：东至，南至____，西至____，北至____。2.2土地面积：____平方米。2.3权属情况：该土地currentlyownedby甲方，权属清晰，无抵押、质押或其他权利限制。2.4用途：该土地目前用于____（如农业、居住、商业等），但双方同意在本合同签订后，将土地过户至乙方名下，用途保持不变或根据双方协商进行调整。第三条土地过户时间及方式3.1过户时间：双方一致同意于本合同签订之日起____日内完成土地过户手续。如因特殊原因需要延长，双方应另行协商，并签署书面补充协议。3.2过户方式：（a）甲方负责协助乙方办理土地过户的相关手续，包括但不限于提供不动产权证、身份证明及其他相关材料；（b）乙方承担土地过户所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费等。如有其他费用产生，双方另行协商。3.3过户完成后，土地的所有权归属于乙方，甲方不得以任何理由主张对该土地的权利。第四条双方权利与义务4.1甲方的义务：（a）甲方应积极协助乙方办理土地过户手续，并提供所有必要的文件和资料；（b）甲方保证该土地无权利纠纷，如有任何第三方对土地提出权利主张，由甲方负责解决并承担相应责任。4.2乙方的权利：（a）乙方有权要求甲方配合完成土地过户手续，并获得土地的所有权；（b）乙方应按时支付土地过户所需的一切费用。4.3双方的共同义务：（a）双方应互相配合，确保土地过户手续顺利完成；（b）如因一方原因导致土地过户未能按期完成，违约方应向另一方支付相当于土地评估价值____%的违约金。第五条土地交付与使用5.1土地交付时间：土地过户完成后，乙方即取得该土地的所有权，并可自行决定对该土地的使用方式，但需遵守相关法律法规及本合同约定。5.2土地使用限制：（a）如土地用途为农业，则双方应共同遵守国家关于土地管理的相关规定；（b）如土地用途为居住或其他商业用途，则乙方应按照当地规划部门的要求进行开发或使用。第六条后续权利义务的变更与终止6.1本合同签订后，甲乙双方不得以任何理由要求变更土地归属。如有特殊情况需要调整，双方应另行协商，并签署书面补充协议。6.2土地过户完成后，甲方不再享有对该土地的权利，乙方享有完整的使用权、收益权及处分权。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2双方确认已充分阅读并理解本合同的所有条款，并自愿遵守其规定。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（出让方）签字：签署日期：___