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2025年广州小产权房购房合同范文甲方（卖方）：____身份证号码：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____身份证号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于广州市____区____街道____号的房产（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于广州市____区____街道____号，土地用途为____，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。1.2该房屋的权属情况：甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，并有权出售该房屋。第二条房屋价款及支付方式2.1双方同意该房屋的总购房款为人民币____元（大写：____）。2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：首期付款：乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元；余款支付：剩余款项人民币____元，由乙方分____期支付，每期金额为人民币____元，具体支付时间为____年____月____日、____年____月____日等。第三条房屋交付3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将该房屋交付给乙方，并保证该房屋处于可正常使用状态。3.2交房时，双方应共同到场查验房屋及附属设施，签署《房屋交接单》。3.3甲方应在交房后____日内协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关过户手续。第四条房屋权属转移4.1双方约定，在该房屋具备办理权属转移条件时（即相关法律法规允许的情况下），甲方应积极协助乙方办理相关手续，将该房屋的所有权过户至乙方名下。4.2办理权属转移所需的一切费用由____承担。第五条后续权利义务5.1乙方在取得该房屋后，享有对该房屋的占有、使用、收益及处分权，但不得违反国家法律法规及小区管理规约。5.2在办理权属转移前，如因甲方原因导致该房屋被查封、抵押或其他限制转让的情形，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____）。6.2若因甲方原因导致该房屋无法按时交付或过户，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及赔偿损失。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（

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