2025年社区物业管理合同范文

2025年社区物业管理合同范文甲方（委托方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（服务方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对____社区进行物业管理，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围与期限1.1本合同约定乙方为甲方提供社区物业管理服务，服务范围包括但不限于：1.2合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条物业管理服务内容2.1日常物业服务乙方负责甲方社区内的公共区域清洁、垃圾清运、外墙清洗及雨雪清理等日常工作，并确保公共区域的整洁与美观。2.2绿化养护服务乙方负责社区内绿地、花卉、树木的修剪、施肥、病虫害防治及定期维护，保持绿化环境的整洁与美观。2.3秩序维护服务乙方负责社区内的安全保卫工作，包括但不限于门岗值守、巡逻检查、车辆管理及突发事件的应急处理，确保社区的安全与稳定。2.4设施设备管理乙方负责社区内公共设施设备（如电梯、消防系统、供排水系统等）的日常维护与维修，并定期进行检查和保养，确保设施设备的正常运行。2.5其他服务根据甲方要求，乙方提供其他相关物业服务，具体事项由双方另行协商确定。第三条甲方的权利与义务3.1权利（1）监督乙方的物业管理服务质量，并提出改进意见；（2）有权要求乙方按照合同约定履行物业服务职责；（3）有权对乙方未按合同约定履行义务的行为进行投诉或索赔。3.2义务（1）按时足额支付乙方的物业服务费用；（2）为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于场地、人员配合等；（3）不得干涉乙方正常的物业管理活动，除非涉及甲方自身的合法权益。第四条乙方的权利与义务4.1权利（1）收取甲方支付的物业服务费用；（2）有权要求甲方提供必要的工作条件和协助；（3）有权拒绝甲方提出的超出合同约定范围的要求。4.2义务（1）按照合同约定的标准和要求，为甲方提供高质量的物业管理服务；（2）定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督和检查；（3）妥善处理社区内发生的突发事件，并及时向甲方报告。第五条物业管理费用及支付方式5.1收费标准乙方按照以下标准收取物业服务费：物业管理服务费：____元/月；特约服务费：根据具体服务内容另行协商确定。5.2支付方式甲方应于每月____日前将当月的物业服务费用汇至乙方指定账户，账户信息如下：开户银行：____账户名称：____账号：____5.3逾期付款责任若甲方未按约定时间支付物业服务费，每逾期一日，应向乙方支付应付金额____‰的违约金。第六条合同变更与终止6.1变更条款如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2终止条款（1）合同期满自动终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止合同；（3）一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方违约责任若乙方未按合同约定履行物业服务义务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方有权扣除相应的服务费用或终止合同。7.2甲方违约责任若甲方未按合同约定支付物业服务费，除承担逾期付款违约金外，还应赔偿因此给乙方造成的损失。第八条争议解决8.1因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生