2025年上海住宅车位租赁合同范文

2025年上海住宅车位租赁合同范文甲方（出租方）：____地址：____联系方式：____乙方（承租方）：____身份证号码/营业执照号：____地址：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于上海市____区____路____弄____号的住宅停车位的使用权，乙方希望租赁该停车位用于停放自有车辆，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于上海市____区____路____弄____号的停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用。1.2停车位的具体位置及编号为：____。1.3停车位仅限用于停放乙方所有的合法车辆，车牌号码为：____。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2合同期满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1停车位租金为每月人民币____元（大写：____圆整）。3.2乙方应按季度支付租金，每期租金应在每个季度开始后的____日内支付。3.3支付方式为银行转账或现金支付，甲方指定收款账户为：____。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付相当于应付租金____%的违约金。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币____元（大写：____圆整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为赔偿或抵扣应承担的费用。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且按时归还停车位，甲方应在____日内全额退还押金（不计利息）。第五条停车位的使用5.1乙方享有停车位的使用权，但不得将停车位转租、转借或以其他形式允许他人使用。5.2乙方停放的车辆应遵守小区物业管理规定，服从管理人员的指挥和调度。5.3乙方应保持停车位及其附属设施的完好状态，如有损坏应及时通知甲方并进行修复。5.4若乙方需改变停车位用途或进行装修，必须征得甲方书面同意。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：甲方应确保停车位的合法性，并在租赁期间保持其使用权的有效性。甲方有权对乙方使用停车位的情况进行监督，并在乙方违反合同约定时采取相应措施。甲方负责停车位及公共设施的日常维护，费用由甲方承担。6.2乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期间内合法使用停车位停放自有车辆。乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守物业管理规定。乙方不得利用停车位从事任何违法活动或存放危险物品。第七条续租与终止7.1合同期满后，若双方均无违约行为且有意续租，需在合同期满前____日书面通知对方协商续签事宜。7.2若因甲方原因提前收回停车位，甲方应提前____日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金（按实际使用时间计算）。7.3若因乙方原因需提前退租，需提前____日书面通知甲方，双方协商一致后可解除合同，已付租金及押金按实际使用时间结算。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。8.2若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并收回停车位，押金不予退还。8.3若乙方擅自转租、转借停车位或改变其用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.4若因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位，甲方应减免相应租金或延长租赁期限。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向停车位所在地人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（