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文档简介
2025年直系亲属间住宅转让策划协议范本一、前言为了规范直系亲属间住宅转让行为,保障双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,甲乙双方经充分协商,就住宅转让事宜达成以下协议。二、协议主体甲方(转让方):姓名:____身份证号:____住址:____乙方(受让方):姓名:____身份证号:____住址:____三、住宅基本情况1.住宅地址:____2.住宅面积:____平方米3.住宅性质:____4.住宅产权:____5.住宅现状:____四、转让价格及支付方式1.甲方同意将上述住宅以人民币(大写):____元(小写):____元的价格转让给乙方。2.乙方应在签订本协议之日起____日内,将转让款支付给甲方。3.支付方式:(1)现金支付:____元;(2)转账支付:____元;(3)其他支付方式:____元。五、转让手续1.甲方应协助乙方办理住宅过户手续,包括但不限于提供身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料。2.乙方应按照我国法律法规规定,承担住宅过户所需的税费。3.住宅过户手续办理完毕后,乙方应向甲方支付过户费用人民币(大写):____元(小写):____元。六、住宅交付及维修1.甲方应在住宅过户手续办理完毕后____日内,将住宅交付给乙方。2.住宅交付时,甲方应保证住宅设施齐全、功能正常。如乙方在居住过程中发现住宅存在质量问题,甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。3.乙方在居住过程中,应合理使用住宅设施,不得擅自改变住宅结构,造成损坏的,乙方应承担维修费用。七、双方权利义务1.甲方:(1)保证所转让住宅的产权清晰,无任何权属纠纷;(2)协助乙方办理住宅过户手续;(3)交付住宅时,保证住宅设施齐全、功能正常。2.乙方:(1)按照约定支付住宅转让款;(2)承担住宅过户所需的税费;(3)合理使用住宅设施,不得擅自改变住宅结构。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金人民币(大写):____元(小写):____元。2.如因甲方原因导致住宅过户手续无法办理,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并支付违约金人民币(大写):____元(小写):____元。3.如因乙方原因导致住宅过户手续无法办理,乙方已支付款项不予退还。九、争议解决本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
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