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文档简介

2025年直系亲属间住宅转让策划协议范本一、前言为了规范直系亲属间住宅转让行为，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方经充分协商，就住宅转让事宜达成以下协议。二、协议主体甲方（转让方）：姓名：____身份证号：____住址：____乙方（受让方）：姓名：____身份证号：____住址：____三、住宅基本情况1.住宅地址：____2.住宅面积：____平方米3.住宅性质：____4.住宅产权：____5.住宅现状：____四、转让价格及支付方式1.甲方同意将上述住宅以人民币（大写）：____元（小写）：____元的价格转让给乙方。2.乙方应在签订本协议之日起____日内，将转让款支付给甲方。3.支付方式：（1）现金支付：____元；（2）转账支付：____元；（3）其他支付方式：____元。五、转让手续1.甲方应协助乙方办理住宅过户手续，包括但不限于提供身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料。2.乙方应按照我国法律法规规定，承担住宅过户所需的税费。3.住宅过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付过户费用人民币（大写）：____元（小写）：____元。六、住宅交付及维修1.甲方应在住宅过户手续办理完毕后____日内，将住宅交付给乙方。2.住宅交付时，甲方应保证住宅设施齐全、功能正常。如乙方在居住过程中发现住宅存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。3.乙方在居住过程中，应合理使用住宅设施，不得擅自改变住宅结构，造成损坏的，乙方应承担维修费用。七、双方权利义务1.甲方：（1）保证所转让住宅的产权清晰，无任何权属纠纷；（2）协助乙方办理住宅过户手续；（3）交付住宅时，保证住宅设施齐全、功能正常。2.乙方：（1）按照约定支付住宅转让款；（2）承担住宅过户所需的税费；（3）合理使用住宅设施，不得擅自改变住宅结构。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：____元（小写）：____元。2.如因甲方原因导致住宅过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）：____元（小写）：____元。3.如因乙方原因导致住宅过户手续无法办理，乙方已支付款项不予退还。九、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

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