2025年住宅小区公共设施维修合同范文

2025年住宅小区公共设施维修合同范文甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承接方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方为____住宅小区的管理单位，乙方具备相关资质并愿意承接该小区公共设施维修工作，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限本合同自签订之日起生效，合同期限为____年，至____年____月____日止。第二条维修范围乙方负责对以下住宅小区公共设施进行维修、养护和管理：供水系统：包括水泵、管道、阀门及相关设备的维修与更换。供电系统：包括配电室、变压器、高低压线路及照明设施的维护与修复。燃气系统：包括燃气管道、阀门及相关安全装置的检查与维修。电梯系统：包括电梯运行状态监测、日常维护及故障排除。消防系统：包括消防栓、灭火器、报警设备及相关设施的定期检查与维修。排水系统：包括雨水管道、污水管道、化粪池及水泵的清理与修复。围墙、大门及监控设施：包括围墙修缮、大门维护及监控系统的日常保养。其他公共设施：____。第三条维修费用及支付方式本合同项下维修费用总额为人民币____元（大写：____）。甲方应于每季度结束后的____日内向乙方支付当季维修费用，具体支付比例为：第一季度____%，第二季度____%，第三季度____%，第四季度____%。逾期支付的，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的____‰。第四条双方责任与义务甲方的责任与义务：负责协调小区业主及相关单位配合乙方开展维修工作。提供乙方维修所需的图纸、资料及其他必要协助。按时支付维修费用。乙方的责任与义务：严格按照国家相关技术标准及规范进行维修，确保维修质量达到约定要求。定期对公共设施进行巡查，发现问题及时处理并书面报告甲方。负责维修期间的安全管理工作，防止因维修不当造成的人身财产损失。第五条验收标准维修完成后，乙方应向甲方提交详细的维修记录、更换材料清单及验收申请。甲方应在收到验收申请后____日内组织相关人员进行验收，并签署书面验收意见。若验收不合格，乙方应于接到通知后____日内完成整改并重新申请验收。第六条质量保证乙方承诺维修工程自竣工之日起提供____个月的质保期，在此期间内若出现质量问题，乙方应免费修复或更换相关设施。因不可抗力导致的损坏除外，双方可另行协商解决。第七条违约责任乙方未按合同约定时间完成维修任务的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。维修质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工或采取其他补救措施，相关费用由乙方承担。因乙方原因导致公共设施损坏或停运的，乙方应承担由此造成的全部损失。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应在事件发生后____日内通知对方，并提供相关证明材料。若该情形持续超过____日，任一方有权单方面解除合同且不承担违约责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。