2025年商务楼宇物业管理委托合同范文

2025年商务楼宇物业管理委托合同范文甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（物业服务企业）：____地址：____法定代表人：____资质证书编号：____联系方式：____鉴于甲方需要对其位于____的商务楼宇进行物业管理，乙方具备相应的资质和能力提供物业管理服务。双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方委托乙方对位于____（以下简称“物业”）进行物业管理服务。1.2物业范围包括：建筑面积为____平方米的商务楼宇及相关配套设施（详见附件《物业范围说明》）。第二条物业管理服务范围与标准2.1管理内容乙方负责以下事项：日常管理：对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；清洁服务：提供公共区域的清洁卫生服务；绿化养护：维护物业区域内绿地及景观；安全保卫：实施24小时安全监控、门禁管理和消防管理；电梯管理：负责电梯的日常运行与维护；停泊管理：对停车场（库）进行管理，确保车辆有序停放。2.2服务标准乙方应按照不低于____市物业管理协会颁布的《物业服务等级标准》提供服务，并定期向甲方提交工作报告及业主满意度调查报告。第三条物业管理费用3.1支付标准物业管理费：按建筑面积计算，为每月每平方米人民币____元，合计每月人民币____元；停车场使用费：停车位每月每辆人民币____元（如有空余车位对外出租的收益归乙方所有）。3.2支付方式甲方应于每月____日前将当月物业服务费用支付至乙方指定账户：户名：____开户行：____账号：____3.3逾期付款责任若甲方逾期支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之一计算。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务权利：监督乙方的物业管理服务，并提出改进建议；检查乙方的工作记录和财务收支情况；要求乙方协助处理物业区域内突发事件。义务：按时足额支付物业服务费用；协助乙方进行物业管理工作，提供必要的资料和便利条件；不得无故干涉乙方的正常工作。4.2乙方的权利与义务权利：要求甲方按时支付物业服务费；对物业区域内违反管理规定的行为进行劝阻、制止，并采取必要措施。义务：按合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合标准；定期向甲方汇报工作情况，接受业主和甲方的监督；负责处理因乙方责任造成的物业损害事件。第五条合同期限与变更5.1合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。5.2变更条件如需变更或解除合同，双方应提前____天以书面形式通知对方，并协商一致。第六条违约责任6.1若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；若逾期不改，甲方有权终止合同，并要求赔偿损失。6.2若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权暂停部分或全部服务，直至甲方履行义务。6.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同条款。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____法定代表