2025年广州租赁住房安全合同

2025年广州租赁住房安全合同出租方（以下简称“甲方”）：____身份证号码/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____承租方（以下简称“乙方”）：____身份证号码/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意将其拥有的租赁住房出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并就相关事项达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广州市____区____路____号____栋____室（以下简称“该房屋”），建筑面积为____平方米。该房屋产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有完全的所有权和出租权。房屋用途为____（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。合同到期后，双方如需继续租赁，应于合同期满前____日内协商续签书面协议。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币____元（大写：____）。租金按____（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始后的____日内支付当期租金。支付方式为____（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息如下：开户行：____账号：____户名：____逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的____‰。第四条押金乙方需支付押金人民币____元（大写：____）。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。若乙方违反合同约定或损坏房屋及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可向乙方追偿。合同期满后，如乙方无违约行为且退还房屋时该房屋及其附属设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条房屋使用与安全责任乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏或添加任何结构。若因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担修复费用或赔偿损失。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，禁止在租赁房屋内进行____（列举禁止行为，如：存放易燃易爆物品、从事非法活动等）。租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修和养护，并承担相关费用；乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患时，应及时通知甲方处理。乙方不得擅自转租、分租或允许他人使用该房屋，否则视为违约。第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担，按月/季度缴纳，逾期支付的，乙方应向相关单位支付滞纳金。供暖费或其他专项费用（如有）由____（甲方/乙方）承担，具体金额及支付方式为：____。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。任何一方违反本合同约定且在收到对方通知后____日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任乙方逾期支付租金或押金超过____日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方无故提前收回房屋或违反约定提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金并支付相当于____个月租金的违约金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，