2025年杭州房产互调合同

2025年杭州房产互调合同甲方（以下简称“甲方”）：____地址：____身份证号：____乙方（以下简称“乙方”）：____地址：____身份证号：____鉴于甲乙双方均为中华人民共和国公民，具备完全民事行为能力，并经友好协商，现就位于杭州市的房产互调事宜达成如下协议：第一条房产基本情况甲方房产信息甲方同意将其名下的房产（以下简称“甲方房产”）进行互调。该房产的基本情况如下：坐落地址：____房屋所有权证编号：____建筑面积：____平方米土地使用权证编号：____乙方房产信息乙方同意将其名下的房产（以下简称“乙方房产”）进行互调。该房产的基本情况如下：坐落地址：____房屋所有权证编号：____建筑面积：____平方米土地使用权证编号：____第二条房产互调的方式与条件互调方式甲乙双方同意以房产对换的方式进行互调，即甲方将其名下的房产交付给乙方，同时乙方将其名下的房产交付给甲方。双方在完成房产交验后，各自取得对方提供的房产所有权。互调条件（1）双方需确保所交付的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他限制性权利。（2）双方需在本合同签订后____日内完成房产的所有权转移登记手续。（3）双方需支付相关税费及办理过户所需的一切费用。第三条互调房产的交付与验收交付时间双方同意于____年____月____日（具体日期由甲乙双方协商确定）完成房产的交付。交付内容（1）甲方应向乙方提供以下文件：房屋所有权证土地使用权证其他与房产相关的权利证明文件（2）乙方应向甲方提供以下文件：房屋所有权证土地使用权证其他与房产相关的权利证明文件验收标准双方在交付房产时，应对房产的现状进行检查。若发现房产存在损坏或不符合约定的情况，双方应协商解决。第四条权利与义务甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按本合同约定的时间和方式完成房产的交付。（2）甲方应在约定时间内协助乙方办理房产所有权转移登记手续，并提供相关资料。乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按本合同约定的时间和方式完成房产的交付。（2）乙方应在约定时间内协助甲方办理房产所有权转移登记手续，并提供相关资料。共同义务双方应共同配合，确保房产互调过程中的各项事宜顺利进行。第五条费用承担过户费用房产过户所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由双方协商分担。其他费用在房产交付过程中产生的其他合理费用，由双方另行协商解决。第六条违约责任违约情形（1）任何一方未按本合同约定的时间和方式完成房产交付的，视为违约。（2）任何一方未按本合同约定协助办理房产过户手续的，视为违约。违约处理违约方应向守约方支付相当于房产价值____%的违约金（具体金额由双方协商确定）。若违约行为导致守约方遭受其他损失，违约方还应赔偿相应损失。第七条争议解决因本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。通知方式双方在履行本合同时所发送的通知或其他文件，均应以书面形式送达对方。通知的送达地址为本合同中记载的地址，若地址变更，应在变更后____日内书面通知对方。第九条合同生效与终止生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立并生效。终止条件本合同在双方完成房产过户登记手续后自动终止，各方权利义务关系解除。