自住房屋租赁合同终止协议书8篇

自住房屋租赁合同终止协议书8篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于：1.甲方与乙方于______年______月______日签订了一份自住房屋租赁合同（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于______的房屋。2.现因______原因，双方同意提前终止原合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、合同终止时间原合同自______年______月______日起终止。二、租金结算1.乙方同意在合同终止前向甲方支付至______年______月______日的租金。租金总额为______元，已支付______元，剩余______元，乙方将在合同终止前一次性支付。2.甲方同意在收到租金后，向乙方出具正式发票。三、房屋返还1.乙方应在合同终止前将房屋清扫干净，并返还给甲方。甲方在收到房屋后，将进行验收，如验收合格，则双方签署《房屋返还验收单》。2.如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、其他费用结算1.乙方同意在合同终止前向甲方支付因租赁房屋而产生的其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。具体费用以甲方提供的清单为准。2.甲方同意在收到费用后，向乙方出具正式发票。五、违约责任1.双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向受损方赔偿因此而产生的损失、向受损方支付违约金等。2.违约金的数额和计算方式将根据违约的具体情况来确定。一般情况下，违约金将按照违约方未履行部分的合同金额计算。六、争议解决1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。七、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.乙方在租赁期间所添置的家具、电器等可移动物品，在合同终止时，乙方有权选择带走或放弃。如乙方选择放弃，则这些物品归甲方所有。4.甲方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等固定装修费用，在合同终止时，乙方无需承担任何费用。固定装修归甲方所有。5.双方同意，在合同终止后，乙方不得再以任何理由进入租赁房屋。如有特殊情况需要进入房屋，需提前征得甲方同意。6.双方同意，在合同终止后，如一方需要对方提供协助办理相关手续，应提前告知对方相关需求。协助方应尽力协助对方完成相关手续。协助方因协助而产生的费用由双方协商解决。7.双方同意，在合同终止后，如因租赁房屋产生的纠纷或问题需继续协商处理，双方应积极配合处理完毕。处理期间双方应遵守诚信原则进行友好协商。篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了自住房屋租赁合同，现因[终止原因]，双方经协商一致，决定终止该合同。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：一、合同终止时间双方同意，自本协议生效之日起，自住房屋租赁合同即行终止。二、租金及费用处理1.乙方应支付至合同终止之日的租金，甲方应在合同终止后返还乙方已支付的剩余租金。2.乙方应在合同终止前结清所有应付费用，包括但不限于水、电、气、物业管理费等。如乙方未结清费用，甲方有权在返还租金时扣除相应费用。3.乙方在合同终止后，应拆除自有装修，恢复房屋原状。如乙方未拆除装修，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为赔偿金。三、房屋返还1.乙方应在合同终止后[返还房屋期限]内返还房屋。如乙方未在规定期限内返还房屋，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为赔偿金。2.乙方返还房屋时，应确保房屋内外清洁、整洁，并拆除自有装修，恢复房屋原状。如房屋存在损坏或遗失情况，乙方应承担相应赔偿责任。四、违约责任1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应违约责任。2.甲方如未按照本协议约定返还租金或未履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方如未按照本协议约定支付租金、费用或返还房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决1.双方应友好协商解决因本协议履行过程中产生的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解除本协议。六、其他事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。协商补充的内容与本协议的修改、补充均应以书面形式进行，并成为本协议不可分割的一部分。3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问，双方应咨询甲方并进行友好协商。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了自住房屋租赁合同，现因[终止原因]，双方决定终止该合同。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、合同终止时间双方同意，自住房屋租赁合同将于[合同终止日期]终止。在此之前，双方应继续履行合同中约定的义务。二、房屋返还1.乙方应在合同终止日期前将房屋清空，并通知甲方验收。甲方将在接到通知后尽快安排验收，并签署验收报告。2.乙方在返还房屋时，应确保房屋设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方在返还房屋时，应结清所有未支付的租金、水电费、物业费等费用。三、租金及费用处理1.乙方在合同终止日期前应支付所有未支付的租金。甲方应在合同终止后返还乙方已支付的租金余额（如有）。2.乙方在合同终止日期前应支付所有未支付的水电费、物业费等费用。甲方应在接到乙方的缴费凭证后返还乙方已支付的费用余额（如有）。3.乙方在合同终止日期后，应继续支付房屋使用费（如有）。具体费用由双方协商确定。四、违约责任1.双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方在合同终止日期前未将房屋返还给甲方，应按照原合同约定的租金标准支付房屋使用费至实际返还之日止。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.甲方在接到乙方的返还房屋通知后，未在规定时间内进行验收或签署验收报告，应承担因此给乙方造成的全部损失。五、争议解决1.双方同意，因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。六、其他约定事项1.双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.双方同意，本协议的修改和解除，应经双方协商一致并签订书面协议。书面协议为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[协议签订日期]篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲乙双方就位于_________的自住房屋签订了租赁合同，现因双方协商达成一致，同意提前终止该租赁合同。为明确双方权利义务，特制定本协议：一、协议背景1.房屋位置及面积：位于_________，建筑面积为_________平方米。2.租赁期限：原租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金及支付方式：月租金为_________元，支付方式为_________。二、协议内容1.租赁合同的终止：双方一致同意，自本协议生效之日起，提前终止原租赁合同。2.房屋返还：乙方应在本协议生效之日起_________日内，将房屋返还给甲方，并保持房屋原有的结构和设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租金结算：乙方应支付至本协议生效之日止的租金，并退还甲方已收取但未使用的租金。4.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。5.其他事项：双方在本协议生效之日起_________日内，应办理完毕房屋返还和租金结算等相关事宜。三、争议解决1.争议解决方式：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决期间：争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的义务。四、合同生效及终止1.合同生效：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同终止：本协议生效之日起，原租赁合同即被终止。五、其他条款1.保密条款：双方应对本协议内容及租赁房屋的相关信息保密，不得向无关人员泄露。2.通知条款：双方应确保在协议生效前，将本协议内容及终止租赁合同的决定通知相关方。3.适用法律：本协议适用中华人民共和国相关法律法规。4.管辖法院：因本协议引起的争议，双方同意由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。5.续约条款：双方同意，在租赁期限届满前，可协商签订新的租赁合同。6.其他未尽事宜：双方同意，本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了自住房屋租赁合同，现因[终止原因]，双方决定终止该合同。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、合同终止时间双方同意，自本协议生效之日起，原自住房屋租赁合同即行终止。二、房屋交接1.乙方应在协议生效之日起[交接期限]内，将所租赁的房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还房屋时，应确保房屋内外整洁、完好，并清除所有垃圾。2.乙方应在本协议生效之日起[交接期限]内，向甲方提交房屋钥匙、物业管理费、水电费等相关费用缴纳凭证。三、费用结算与退还1.乙方已缴纳的租金、物业管理费、水电费等费用，在扣除因违约而产生的违约金及赔偿金后，剩余部分由甲方在本协议生效之日起[退款期限]内退还给乙方。具体退款金额及方式以甲方实际退款为准。2.乙方未缴纳的租金、物业管理费、水电费等费用，应在本协议生效之日起[缴费期限]内结清。若乙方逾期未缴，甲方有权依法追缴。四、违约责任1.乙方在协议生效之日起[违约期限]内未履行完毕上述义务的，视为违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金及赔偿金。违约金及赔偿金的数额以甲方实际损失为准。2.甲方在协议生效之日起[违约期限]内未履行完毕上述义务的，视为违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金及赔偿金。违约金及赔偿金的数额以乙方实际损失为准。五、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议自生效之日起对双方具有法律约束力，双方应共同遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：[日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[日期]篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了自住房屋租赁合同，现因[终止原因]，双方决定终止该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、合同终止时间双方同意，自本协议生效之日起，原自住房屋租赁合同即行终止。二、房屋交付与验收1.乙方应在本协议生效之日起[交付期限]内，将所租房屋清空并交付给甲方。房屋内的家具、电器等物品应保持完好，并正常运转。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方应在收到房屋后进行验收，并确认房屋内物品是否完好。如发现有损坏或遗失情况，应及时告知乙方，乙方应在接到通知后尽快进行修复或赔偿。三、租金与费用处理1.乙方应支付至本协议生效之日止的租金。如乙方已支付了部分租金，则剩余租金应在本协议生效之日起[退款期限]内退还给乙方。2.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费等各项费用。如乙方未按时缴纳相关费用，甲方有权在退还租金时扣除相应金额。3.甲方应在本协议生效之日起[费用结算期限]内，向乙方提供租赁期间的费用结算清单。乙方应在接到清单后尽快进行核对并支付相关费用。四、违约责任1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间如有损坏房屋或物品的行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权在退还租金时扣除相应金额。3.甲方如未按时退还租金或未提供费用结算清单，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。五、其他事项1.双方应在本协议生效之日起[其他事项约定时间]内，就其他未尽事宜进行协商并达成补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：2025年05月18日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：2025年05月18日篇7甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了自住房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因故双方同意提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、合同终止时间双方同意原合同自_____年_____月_____日起终止。二、租金及费用处理1.乙方需向甲方支付至合同终止当月的租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。2.乙方需在合同终止前向甲方支付完毕所有未结清的租金、水电费、物业管理费等费用。3.甲方需在合同终止后将乙方已支付的租金余额退还给乙方，具体退款金额为人民币_____元（大写：_____元整）。三、房屋返还及验收1.乙方需在合同终止前将房屋内属于乙方的个人物品全部搬离，并保持房屋内部及外部卫生、整洁。2.甲方需在合同终止时对房屋进行验收，确认房屋无损坏、无遗失物品后，将房屋钥匙返还给乙方。3.如乙方在合同终止时未能将房屋内属于乙方的个人物品全部搬离，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.甲方如未按照本协议约定退还租金余额，需向乙方支付违约金，违约金金额为人民币_____元（大写：_____元整）。2.乙方如未按照本协议约定支付租金、水电费、物业管理费等费用，需向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_____元（大写：_____元整）。3.乙方如未按照本协议约定返还房屋钥匙，需向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_____元（大写：_____元整）。五、争议解决1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。六、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇8甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲乙双方就位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）签订了自住房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意终止原合同，为明确双方权利义务，达成如下终止协议：一、协议背景1.双方经友好协商，同意于_________年_________月_________日提前终止原合同。2.乙方已向甲方支付租金至_________年_________月_________日，甲方已全部收取。3.乙方同意在协议生效之日起30日内将租赁房屋交还甲方，并保证在交还房屋前腾空房屋内所有家具和物品。4.甲方同意在乙方交还房屋并腾空后，向乙方返还押金_________元。二、双方权利义务1.乙方应在协议生效之日起30日内将租赁房屋交还甲方，并保证在交还房屋前腾空房屋内所有家具和物品。如乙方未在规定时间内交还房屋或未腾空房屋内物品，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方同意在乙方交还房屋并腾空后，向乙方返还押金_________元。如乙方未交还房屋或未腾空房屋内物品，甲方有权拒绝返还押金。3.双方同意，自协议生效之日起，原合同中的所有权利义务关系终止。双方应相互尊重对方的权利，履行协议中的义务。4.双方同意，协议生效之日起，乙方不得再进入租赁房屋，甲方有权要求乙方立即离开租赁房屋。如乙方拒