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文档简介

2025年物业管理公司权益转移合同范文甲方(原物业管理公司):____乙方(承接方):____签订地点:____签订日期:____年____月____日鉴于甲方与本合同约定的物业管理服务相关权益需要进行转移,为明确双方权利义务关系,保障各方合法权益,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议:第一条合同背景1.1甲方目前负责管理位于____的物业管理项目(以下简称“物业项目”),并与业主大会或相关业主方签订了《前期物业服务合同》或其他形式的物业服务协议。1.2现因____(具体原因,如:甲方决定退出、转包、重组等),需将该物业项目的全部权益及管理权转移至乙方。1.3本合同所涉及的权益转移包括但不限于物业服务权、收益权、相关资产所有权及其他相关权益的合法转移。第二条权益转移内容2.1物业服务权转移:自本合同生效之日起,甲方将物业项目的全部物业服务管理权移交给乙方,由乙方全面负责该物业项目的日常运营及管理工作。2.2相关资产所有权转移:甲方同意将其在物业项目中所拥有的相关固定资产、设备及其他财产(具体清单见附件一)的所有权转移至乙方。双方应共同完成资产交接工作,并签署交接确认书。2.3收益权转移:自权益转移之日起,乙方享有物业项目所产生的所有收益,包括但不限于物业服务费、停车管理费、公共设施收益等。2.4其他权益转移:与物业项目相关的其他合法权益(如有)亦一并转移至乙方名下。第三条权益转移的条件3.1甲方应提前____日向乙方提供完整的物业项目资料,包括但不限于:物业服务合同及其他相关协议;物业设施设备清单及使用说明;财务账目明细(如有);其他与物业项目相关的文件资料。3.2双方应共同完成资产的清点和交接工作,并签署《资产交接确认书》。3.3乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付约定的转让费用,具体金额及支付方式见第四条。第四条转让费用及支付方式4.1双方同意,物业项目权益转移的总金额为人民币____元(大写:____)。4.2付款方式:第一期款项:人民币____元,乙方应于本合同签订后____日内支付;第二期款项:人民币____元,乙方应于资产交接完成后____日内支付。4.3所有费用的支付均应通过银行转账完成,并以到账凭证作为支付依据。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务:有权收取本合同约定的转让费用;负责配合乙方完成物业项目的接管工作,包括但不限于提供相关资料、协助办理变更手续等;保证其所提供的资料真实、完整,并对因其未尽到该义务而产生的损失承担相应责任。5.2乙方的权利与义务:有权接管物业项目并享有其全部权益;负责按照本合同约定的时间和方式支付转让费用;负责接收并妥善保管甲方移交的资产及相关资料;在接管后,应依法履行物业服务职责,保障业主合法权益。第六条变更与解除6.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行变更或解除。6.2如因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商延期履行或解除合同,并根据实际情况调整费用及其他权利义务。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定的时间和内容完成交接工作,应向乙方支付违约金人民币____元/日。7.2若乙方未按期支付转让费用,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币____元。7.3双方任何一方因违反本合同约定而给对方造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1因本合同履行过程中产生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜,由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.3本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____法定代表人/授权代表签字:____日期

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