2025年物业管理公司权益转移合同范文

2025年物业管理公司权益转移合同范文甲方（原物业管理公司）：____乙方（承接方）：____签订地点：____签订日期：____年____月____日鉴于甲方与本合同约定的物业管理服务相关权益需要进行转移，为明确双方权利义务关系，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同背景1.1甲方目前负责管理位于____的物业管理项目（以下简称“物业项目”），并与业主大会或相关业主方签订了《前期物业服务合同》或其他形式的物业服务协议。1.2现因____（具体原因，如：甲方决定退出、转包、重组等），需将该物业项目的全部权益及管理权转移至乙方。1.3本合同所涉及的权益转移包括但不限于物业服务权、收益权、相关资产所有权及其他相关权益的合法转移。第二条权益转移内容2.1物业服务权转移：自本合同生效之日起，甲方将物业项目的全部物业服务管理权移交给乙方，由乙方全面负责该物业项目的日常运营及管理工作。2.2相关资产所有权转移：甲方同意将其在物业项目中所拥有的相关固定资产、设备及其他财产（具体清单见附件一）的所有权转移至乙方。双方应共同完成资产交接工作，并签署交接确认书。2.3收益权转移：自权益转移之日起，乙方享有物业项目所产生的所有收益，包括但不限于物业服务费、停车管理费、公共设施收益等。2.4其他权益转移：与物业项目相关的其他合法权益（如有）亦一并转移至乙方名下。第三条权益转移的条件3.1甲方应提前____日向乙方提供完整的物业项目资料，包括但不限于：物业服务合同及其他相关协议；物业设施设备清单及使用说明；财务账目明细（如有）；其他与物业项目相关的文件资料。3.2双方应共同完成资产的清点和交接工作，并签署《资产交接确认书》。3.3乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付约定的转让费用，具体金额及支付方式见第四条。第四条转让费用及支付方式4.1双方同意，物业项目权益转移的总金额为人民币____元（大写：____）。4.2付款方式：第一期款项：人民币____元，乙方应于本合同签订后____日内支付；第二期款项：人民币____元，乙方应于资产交接完成后____日内支付。4.3所有费用的支付均应通过银行转账完成，并以到账凭证作为支付依据。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：有权收取本合同约定的转让费用；负责配合乙方完成物业项目的接管工作，包括但不限于提供相关资料、协助办理变更手续等；保证其所提供的资料真实、完整，并对因其未尽到该义务而产生的损失承担相应责任。5.2乙方的权利与义务：有权接管物业项目并享有其全部权益；负责按照本合同约定的时间和方式支付转让费用；负责接收并妥善保管甲方移交的资产及相关资料；在接管后，应依法履行物业服务职责，保障业主合法权益。第六条变更与解除6.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行变更或解除。6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同，并根据实际情况调整费用及其他权利义务。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定的时间和内容完成交接工作，应向乙方支付违约金人民币____元/日。7.2若乙方未按期支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。7.3双方任何一方因违反本合同约定而给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____法定代表人/授权代表签字：____日期