2025年房屋产权交换合同范文

2025年房屋产权交换合同范文甲方（以下简称“甲方”）：姓名：____身份证号码：____联系电话：____住址：____乙方（以下简称“乙方”）：姓名：____身份证号码：____联系电话：____住址：____鉴于甲乙双方希望进行房屋产权的交换，为明确双方的权利和义务，保障交易的安全性和合法性，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其名下的位于____（市/县）区（县）路____号的房屋（以下简称“甲方房屋”），产权证编号为：____，建筑面积为：平方米，用途为：____，结构为：____，土地使用权性质为：____，以及其他相关权利和义务，全部转移给乙方。乙方同意将其名下的位于____（市/县）区（县）路____号的房屋（以下简称“乙方房屋”），产权证编号为：____，建筑面积为：平方米，用途为：____，结构为：____，土地使用权性质为：____，以及其他相关权利和义务，全部转移给甲方。第二条房屋交换的原因甲乙双方自愿进行房屋产权的交换，以实现各自的生活需求或资产配置的目的。双方确认，此次房屋交换是基于平等、自愿的原则，不存在任何强迫或欺诈行为。第三条房屋交换的方式和价格双方同意以互相交换房屋产权的方式完成交易，不涉及现金或其他形式的差价支付。甲乙双方确认，本次房屋交换的价格以各自房屋的市场价值为基础，经双方协商一致，确定为等值交换。若未来因政策、市场等因素导致房屋价值发生变化，双方均不得以此要求调整交换价格或解除合同。第四条房屋产权过户甲乙双方应自本合同签订之日起____个工作日内，共同向当地房地产交易中心提出房屋产权过户申请，并提交所有必要的文件和资料。所有与房屋过户相关的费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、评估费、交易服务费等）均由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。若一方无法提供相关费用的，另一方有权拒绝协助完成过户手续。房屋产权过户完成后，甲乙双方应共同前往当地房地产交易中心领取新的不动产权证书，并将各自的原不动产权证书交还对方。第五条权属保证甲方保证其对甲方房屋拥有完全的所有权和处分权，不存在任何形式的抵押、质押、租赁或其他权利限制。若因甲方原因导致乙方无法取得甲方房屋的所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任并赔偿乙方因此遭受的一切损失。乙方保证其对乙方房屋拥有完全的所有权和处分权，不存在任何形式的抵押、质押、租赁或其他权利限制。若因乙方原因导致甲方无法取得乙方房屋的所有权或使用权，乙方应承担全部法律责任并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第六条房屋交付甲乙双方应在房屋产权过户完成后____日内完成房屋的实际交付。交付时，双方应共同到场，并签署《房屋交接确认书》。在实际交付前，甲方负责结清甲方房屋的所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等），并提供相关结算凭证。乙方负责结清乙方房屋的所有费用，并提供相关结算凭证。房屋交付后，若发现房屋存在隐蔽瑕疵或质量问题，双方应协商解决，具体责任划分以国家相关法律法规为准。第七条违约责任若任何一方未能在本合同约定的期限内履行其义务（包括但不限于办理过户手续、支付费用、完成交付等），视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元（大写：____元整）。若因一方的违约行为导致对方遭受经济损失，违约方除需支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。在本合同履行过程中，若双方发生争议且协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。但应在事件发生后____日内通知对方，并提供相关证明文件。若不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商解除本合同，已履行的部分按实际履行情况结算，未履行部分不再履行。第九条争议解决本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。在本合同履行过程中，若双方发生争议且协商不成，任何一方均可向____（市/县）人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十一部分：签署甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____日期：____年____月____日见证人（