2025年住宅区安全保卫合同范文

2025年住宅区安全保卫合同范文甲方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对位于____市____区____路____号的住宅小区（以下简称“本小区”）提供安全保卫服务，乙方具备相应的安保服务能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围1.1乙方负责为本小区提供全天候的安全保卫服务，包括但不限于门卫服务、巡逻守护、监控服务等。1.2乙方应确保本小区内的人身安全和财产安全，防止盗窃、火灾、暴力事件等事故发生。1.3乙方应在合同有效期内保证甲方的合法权益，并协助甲方维护小区秩序。第二条服务范围2.1门卫服务：在小区出入口安排专业保安人员24小时值班，对进入小区的外来人员进行登记和核实，防止未经许可的人员进入小区。对进出车辆进行检查和引导，确保车辆有序停放，防止交通拥堵或意外事故发生。2.2巡逻守护：每班次安排不少于____名保安人员在小区内进行不间断巡逻，重点巡查公共区域、停车场所、绿化带等易发生安全隐患的区域。对发现的安全隐患及时报告甲方，并协助处理相关问题。2.3监控服务：利用监控设备对小区内的主要道路、出入口、停车场等区域进行实时监控，确保安全情况随时掌握。每日查看监控记录，发现问题及时处理或向甲方汇报。2.4应急服务：在发生突发事件时（如火灾、盗窃、暴力事件等），乙方应迅速响应，采取有效措施控制事态，并立即通知相关管理部门和公安机关。第三条服务质量标准3.1人员要求：乙方提供的保安人员必须经过专业培训，具备良好的职业道德和服务意识。保安人员应穿着统一制服，佩戴明显标识，保持仪容整洁，言行举止规范。3.2设备要求：乙方应为小区提供必要的安全设备，包括但不限于监控摄像头、报警系统、消防器材等，并定期检查和维护，确保其正常运行。在发生紧急情况时，乙方应能够迅速调用相关设备进行应急处理。3.3工作时间：保安人员实行24小时轮班制度，每班次不少于____人。每班次的交接记录需详细登记，并由双方签字确认。第四条合同费用及支付方式4.1费用标准：乙方为甲方提供本合同约定的安全保卫服务，收费标准为人民币____元/月（大写：____）。4.2支付时间：甲方应于每月____日前向乙方支付当月的服务费用。如遇特殊情况需延迟付款，双方可协商一致后书面确认。4.3逾期支付责任：若甲方无正当理由逾期支付服务费，乙方有权要求甲方按每日____‰的比例支付滞纳金，直至甲方履行支付义务为止。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：有权监督乙方的安保服务质量，并提出改进建议。负责协调乙方与小区居民之间的关系，处理因安保服务引发的投诉或纠纷。按时支付合同约定的服务费用。5.2乙方的权利与义务：有权要求甲方按时支付服务费用。负责维护小区的安全秩序，防止各类安全事故的发生。在发现安全隐患或突发事件时，应及时通知甲方，并协助处理相关问题。第六条合同的变更、解除与终止6.1变更：双方协商一致后可对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。6.2解除：任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务时，可提前____日以书面形式通知对方，经协商一致后解除合同。如乙方服务质量不符合约定且在甲方提出整改要求后仍未改进的，甲方可单方面解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.3终止：本合同期满或双方协商一致后终止。如需续签，双方应提前____日书面通知对方。第七条违约责任7.1若乙方未按合同约定履行安保服务职责，导致小区发生重大安全事故或造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金人民币____元（大写：____）。7.2若甲方未按时支付服务费用，除需支付滞纳金外，还应赔偿因此给乙方造成的损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向____市人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字