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文档简介
2025年五大集团房地产联合开发协议甲方:____集团乙方:____集团丙方:____集团丁方:____集团戊方:____集团鉴于甲方、乙方、丙方、丁方、戊方(以下简称“各方”)均为我国知名房地产企业,为共同推进____年度房地产项目开发,现经各方友好协商,特订立本协议,共同遵守以下条款:一、项目概述1.1项目名称:____房地产项目1.2项目地点:____1.3项目规模:占地面积____平方米,建筑面积____平方米。二、合作原则2.1各方按照平等互利、优势互补、共同发展的原则进行合作。2.2各方应充分发挥各自优势,共同推进项目开发,确保项目顺利进行。三、合作方式3.1各方共同出资,设立项目公司,具体负责项目的开发、建设和运营。3.2各方按照出资比例享有项目公司的股权,并承担相应的风险和收益。3.3各方应按照项目公司的要求,提供所需的技术、人才、管理等资源。四、资金投入4.1各方按照出资比例,将资金投入项目公司,用于项目的开发建设。4.2各方应按照项目进度,及时足额投入资金,确保项目顺利进行。4.3各方应共同承担项目的融资责任,协助项目公司筹集所需资金。五、项目管理5.1项目公司设立董事会,董事会由各方委派代表组成,负责项目公司的重大决策。5.2董事会聘请总经理,负责项目公司的日常运营管理。5.3各方应积极参与项目公司的管理,共同监督项目的进度和质量。六、项目收益分配6.1项目完成后,各方按照出资比例分配项目收益。6.2项目收益分配前,应扣除项目开发建设成本、运营成本等相关费用。6.3各方应按照国家税收政策,依法缴纳相关税费。七、合作期限7.1本协议自各方签署之日起生效,合作期限为____年。7.2合作期限内,各方应积极履行协议约定的义务,共同推进项目开发。7.3合作期限届满,各方可根据项目实际情况,协商一致后延长合作期限。八、违约责任8.1各方应严格按照本协议约定履行义务,如一方违约,应承担违约责任。8.2各方应互相配合,共同解决合作过程中出现的问题,如因一方原因导致项目无法继续进行,该方应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1本协议履行过程中,如发生争议,各方应通过友好协商解决。9.2如协商无果,各方可向项目所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式五份,各方各执一份。10.2本协议未尽事宜,各方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方:____集团乙方:____集团丙方:____集团
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