2025年土地合并使用权转让策划合同样本

2025年土地合并使用权转让策划合同样本甲方（转让方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（受让方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意将其部分土地合并使用权转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的土地合并使用权，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、转让土地的基本情况1.1土地位置：甲方所拥有的土地使用权位于____，具体位置详见附件一。1.2土地面积：甲方所拥有的土地使用权面积为____平方米。1.3土地使用权类型：甲方所拥有的土地使用权为国有土地使用权。1.4土地用途：甲方所拥有的土地使用权用途为____。二、转让土地的使用权期限2.1甲方所拥有的土地使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方受让甲方土地使用权后，使用权期限自转让之日起算，至原土地使用权期限届满之日止。三、转让价格及支付方式3.1转让价格：甲乙双方经协商一致，确定土地合并使用权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2支付方式：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。四、转让手续4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下文件资料：（1）土地使用权证原件及复印件；（2）甲方与土地管理部门签订的土地使用权出让合同；（3）其他与土地使用权转让有关的文件。4.2乙方在收到甲方提供的文件资料后，应于____个工作日内办理土地使用权变更登记手续，并将土地使用权证原件交还给甲方。五、双方的权利和义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定的转让价格收取转让款；（2）对乙方按照本合同约定使用土地进行监督；（3）按照本合同约定收取乙方支付的违约金。5.2甲方义务：（1）保证所转让的土地使用权合法、有效；（2）协助乙方办理土地使用权变更登记手续；（3）履行本合同约定的其他义务。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用转让的土地；（2）按照本合同约定要求甲方履行义务；（3）按照本合同约定收取甲方支付的违约金。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定的价格和支付方式支付转让款；（2）按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）履行本合同约定的其他义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。6.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（受让方）：___