2025年地产权益转让合同

2025年地产权益转让合同甲方（转让方）：____名称/姓名：____地址：____法定代表人/负责人：____联系方式：____乙方（受让方）：____名称/姓名：____地址：____法定代表人/负责人：____联系方式：____鉴于：甲方合法拥有位于中华人民共和国____市____区（县）____路____号的房地产权益，包括但不限于土地使用权、地上建筑物所有权及其他相关权利；乙方有意受让上述房地产权益，并愿意按照本合同约定支付转让价款及相关费用。双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国____市____区（县）____路____号的房地产权益（以下简称“标的物”）转让给乙方。1.2标的物包括但不限于：土地使用权，面积为____平方米；地上建筑物所有权，建筑面积为____平方米；其他相关权利，如地下停车位、储藏室等（如有）。第二条转让方式与价款2.1甲方同意以以下方式转让标的物：a)整体转让；b)分期转让（如有）。2.2标的物的转让价格为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于土地使用权、地上建筑物及其他相关权益。2.3转让价款支付方式：a)一次性支付；b)分期支付（如有）。第三条转让程序与交付3.1双方同意，甲方应自本合同签订之日起____个工作日内完成标的物的转让手续，并向乙方移交相关权属证明文件。3.2标的物的交付包括但不限于：a)土地使用权证、房产所有权证等相关证件；b)与标的物相关的所有协议、合同及其他文件资料；c)其他需要交接的物品或权利凭证。第四条权利义务转移4.1自本合同约定的转让手续完成之日起，标的物的所有权及相关权益正式转移至乙方名下，甲方不再享有任何权利。4.2乙方自受让之日起，应依法承担与标的物相关的全部责任和义务，包括但不限于缴纳相关税费、维护管理等。第五条声明与保证5.1甲方声明并保证：a)标的物不存在任何权属争议；b)标的物未被设定任何形式的担保或限制；c)甲方有权转让标的物，并已取得所有必要的批准和授权。5.2乙方声明并保证：a)乙方具有完全民事行为能力，能够履行本合同约定的义务；b)乙方愿意按照本合同约定支付转让价款及相关费用。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定的时间和方式完成转让手续或交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。6.2若乙方未按本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行本合同义务的，应在事件发生后立即通知对方，并提供相关证明。7.2由于不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方协商解除本合同，互不承担违约责任。第八条保密条款8.1双方同意对本合同的内容及相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2本条款的效力不受本合同终止或解除的影响。第九条通知与送达9.1双方在履行本合同过程中，如需通知对方，应采取书面形式，并按以下地址送达：a)甲方地址：____；b)乙方地址：____。9.2任何一方变更上述地址的，应在变更后三日内以书面形式通知另一方。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办