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文档简介
2025年仓储租赁服务合同长期版甲方(出租方):____地址:____联系人:____联系电话:____乙方(承租方):____地址:____联系人:____联系电话:____鉴于甲方拥有合法的仓储设施,并愿意将该仓储设施出租给乙方用于存放货物;乙方需要租赁仓储设施以满足其经营需求。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条仓库的基本情况1.1甲方出租的仓库位于____,具体位置及面积详见附件《仓库平面图》。1.2仓库面积:共计____平方米(含/不含配套设施)。配套设施包括但不限于:办公区域、装卸设备、监控设施等。1.3仓库用途:乙方承诺仅将该仓库用于合法经营存储货物,不得用于其他用途,未经甲方书面同意,不得转租或分租给第三方。第二条租金及支付方式2.1租金标准:每月基本租金为人民币____元(大写:____)。若乙方使用仓库内的配套设施或其他服务,费用按附件《收费标准》执行。2.2租金支付方式:采用“先付后用”的原则。每期租金应于每季度/每月开始前____日内支付至甲方指定账户。2.3逾期支付的违约责任:如乙方未能按时支付租金,每逾期一日,需按未付金额的____%向甲方支付滞纳金。第三条租赁期限3.1租赁期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满后,若乙方希望继续租赁该仓库,应于合同期满前____个月向甲方提出书面申请。3.3续租租金标准:续租期间的租金标准将根据市场情况及甲方运营成本调整,具体以双方另行签订的补充协议为准。第四条仓库的使用与管理4.1仓库维护责任:在租赁期内,甲方负责仓库主体结构及附属设施的日常维修,费用由甲方承担。因乙方不当使用导致的损坏,修复费用由乙方承担。4.2安全管理:乙方应严格遵守国家及地方关于仓储安全管理的相关法律法规,确保货物存储符合安全要求。仓库内禁止存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。4.3货物装卸与运输:乙方负责货物的装卸工作,并承担相应费用。乙方需使用甲方提供的装卸设备时,应提前通知甲方并支付相关费用。4.4仓库清洁:乙方应保持仓库内外环境整洁,定期清理垃圾,并承担相应的清洁费用。4.5消防管理:仓库内禁止随意改动消防设施。乙方应配合甲方进行定期安全检查,并及时整改发现的问题。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务:有权收取租金及相关费用。负责提供仓库及配套设施的正常使用条件。有权对乙方的使用情况进行监督,确保其符合合同约定和法律法规要求。5.2乙方的权利与义务:有权在租赁期内合法使用仓库,并享有优先续租权(如适用)。按时支付租金及相关费用。遵守甲方的安全管理规定,不得擅自改变仓库结构或用途。第六条违约责任6.1乙方违约责任:未经甲方书面同意,擅自转租、分租或改变仓库用途的,视为严重违约,甲方可立即解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。因乙方原因导致仓库设施损坏的,需承担修复费用及相应损失。6.2甲方违约责任:若因甲方原因导致仓库无法正常使用,且未能在合理期限内解决,乙方可要求减少租金或解除合同。第七条合同的变更、解除与终止7.1合同变更:本合同的任何变更需经双方协商一致,并以书面形式确认后方可生效。7.2合同解除:在租赁期内,如因不可抗力导致无法继续履行合同,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。一方因另一方严重违约而解除合违约方需赔偿因此造成的损失。7.3合同终止:租赁期满或双方协商一致提前终止合乙方应于____日内将仓库腾空并归还甲方,逾期未归还的视为占用,甲方有权采取措施收回仓库,并要求乙方支付相应的使用费用。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。8.2协商不成时,任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1未尽事宜:本合同未尽事宜,由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同份数:本合同一式____份,甲乙双方各执一份,具有同等法
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