2025年共有房产投资合同范文

2025年共有房产投资合同范文甲方：____姓名：____身份证号：____地址：____联系电话：____乙方：____姓名：____身份证号：____地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方希望共同投资购买位于中华人民共和国____（城市/地区）的房产，并基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作项目1.1本合同项下合作项目为位于中华人民共和国____（城市/地区）____区____路____号的房产，以下简称“目标房产”。目标房产的基本情况：房产地址：____建筑面积：____平方米房屋用途：____（住宅/商业/办公等）产权证编号：____1.2双方同意，目标房产的购买、管理及收益分配均按照本合同约定执行。第二条出资方式2.1目标房产的总购置费用包括但不限于购房款、税费、维修基金及其他相关费用。双方确认目标房产的总购置费用为人民币____元（大写：____）。2.2双方同意按照以下比例出资：甲方出资：人民币____元，占总出资额的____%；乙方出资：人民币____元，占总出资额的____%。2.3双方应于本合同签订之日起____日内将各自应缴纳的款项支付至双方共同指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____账户名称：____账号：____2.4任何一方未按约定时间足额支付出资的，视为违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第三条目标房产的所有权归属3.1双方确认，目标房产为共有财产，双方对目标房产共同享有所有权。3.2双方按各自的实际出资比例享有目标房产的所有权，并在不动产权证上载明。3.3未经双方协商一致，任何一方不得单独处分目标房产，包括但不限于出售、出租、抵押等。第四条目标房产的管理4.1双方共同委托____（物业管理公司/专业机构）对目标房产进行日常维护和管理。4.2管理费用由双方按出资比例分担。4.3如需对目标房产进行重大修缮或改造，应经双方协商一致，并签订补充协议。第五条收益分配5.1目标房产的收益包括但不限于租金、增值收益及其他收入。5.2双方按出资比例分配目标房产所产生的收益。5.3租金由双方共同收取，任何一方不得擅自截留或挪用租金。第六条退出机制6.1如任一投资人希望退出合作，应提前____日以书面形式通知另一方。6.2退出方的出资应当由守约方或其他投资方按公平合理的价格受让，具体价格可协商确定或委托评估机构评估。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，应赔偿因此给对方造成的全部损失。7.2如因一方的过错导致目标房产受损或产生其他不利后果，该方应承担相应的赔偿责任。第八条保密条款8.1双方承诺对本合同项下的一切信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2本条款的有效期自合同签订之日起至合同终止后____年。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向目标房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相