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文档简介

2025年二手住宅合作购买协议规范甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿出售其拥有的二手住宅，乙方自愿购买该住宅，双方为明确交易事宜，经充分协商，达成以下协议：一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.住宅面积：____平方米3.住宅产权：甲方拥有完全产权4.住宅用途：住宅5.住宅现状：完好6.住宅配套设施：见附件一二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。三、交易程序1.甲方应在本协议签订之日起____日内，向乙方提供以下文件：（1）房屋所有权证（2）土地使用权证（3）甲方身份证复印件（4）其他与交易有关的文件2.乙方在收到甲方提供的上述文件后，应于____日内进行审核。如乙方对文件有异议，可要求甲方在____日内补充或更改。3.乙方在审核无误后，应按照本协议约定的支付方式支付首付款。4.甲方在收到乙方首付款后，应于____日内将住宅交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。5.乙方在办理过户手续过程中，如需甲方提供相关文件，甲方应积极配合。四、住宅质量问题1.甲方保证住宅不存在重大质量问题。如乙方在购买后发现问题，可要求甲方在____日内进行修复或赔偿。2.乙方在购买住宅后，如发现住宅存在以下情况，有权要求甲方承担相应责任：（1）住宅结构存在安全隐患（2）住宅设施设备不符合国家相关标准（3）甲方在交易过程中提供虚假信息五、违约责任1.甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）未能按约定时间提供相关文件，每延迟一日，支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）未能按约定时间交付住宅，每延迟一日，支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）未能按约定时间支付首付款，每延迟一日，支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）未能按约定时间支付余款，每延迟一日，支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签字/盖章日期：____乙方（买方）：____签字/盖章日期：____附件一：住宅配套设施清单1

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