2025年二手住宅合作购买协议规范_第1页
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文档简介

2025年二手住宅合作购买协议规范甲方(卖方):____身份证号:____乙方(买方):____身份证号:____鉴于甲方自愿出售其拥有的二手住宅,乙方自愿购买该住宅,双方为明确交易事宜,经充分协商,达成以下协议:一、住宅基本信息1.住宅地址:____2.住宅面积:____平方米3.住宅产权:甲方拥有完全产权4.住宅用途:住宅5.住宅现状:完好6.住宅配套设施:见附件一二、交易价格及支付方式1.交易价格:人民币(大写):____元整(小写):____元。2.乙方支付方式:(1)首付款:人民币(大写):____元整(小写):____元,于本协议签订之日起____日内支付给甲方。(2)余款:人民币(大写):____元整(小写):____元,于____年____月____日前支付给甲方。三、交易程序1.甲方应在本协议签订之日起____日内,向乙方提供以下文件:(1)房屋所有权证(2)土地使用权证(3)甲方身份证复印件(4)其他与交易有关的文件2.乙方在收到甲方提供的上述文件后,应于____日内进行审核。如乙方对文件有异议,可要求甲方在____日内补充或更改。3.乙方在审核无误后,应按照本协议约定的支付方式支付首付款。4.甲方在收到乙方首付款后,应于____日内将住宅交付给乙方,并协助乙方办理过户手续。5.乙方在办理过户手续过程中,如需甲方提供相关文件,甲方应积极配合。四、住宅质量问题1.甲方保证住宅不存在重大质量问题。如乙方在购买后发现问题,可要求甲方在____日内进行修复或赔偿。2.乙方在购买住宅后,如发现住宅存在以下情况,有权要求甲方承担相应责任:(1)住宅结构存在安全隐患(2)住宅设施设备不符合国家相关标准(3)甲方在交易过程中提供虚假信息五、违约责任1.甲方违反本协议的,应承担以下违约责任:(1)未能按约定时间提供相关文件,每延迟一日,支付给乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):____元。(2)未能按约定时间交付住宅,每延迟一日,支付给乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):____元。2.乙方违反本协议的,应承担以下违约责任:(1)未能按约定时间支付首付款,每延迟一日,支付给甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):____元。(2)未能按约定时间支付余款,每延迟一日,支付给甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):____元。六、争议解决本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(卖方):____签字/盖章日期:____乙方(买方):____签字/盖章日期:____附件一:住宅配套设施清单1

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