2025年父母遗产房产转让子女合同范文

2025年父母遗产房产转让子女合同范文本合同由以下各方于____年____月____日在中国____省（市）____县（区）签订：甲方（以下简称“父母”）：姓名：____身份证号码：____住所：____乙方（以下简称“子女”）：姓名：____身份证号码：____住所：____鉴于：甲方为位于____省（市）____县（区）____街道（乡镇）路（村）号的房产的所有权人，房产证编号为：____。父母自愿将上述房产作为遗产转让给子女，并依法办理相关手续。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就父母遗产房产转让事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房屋位置：该房产位于____省（市）____县（区）____街道（乡镇）____路（村）____号。1.2建筑面积：该房产建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。1.3权属状况：该房产所有权证编号为：____，共有权证编号为：。第二条转让方式与条件2.1父母决定将上述房产作为遗产转让给子女，转让方式为遗嘱继承或法定继承。2.2本合同所指的“遗产房产”是指父母名下合法拥有的上述房产及附属设施，包括但不限于车库、储物间等。第三条费用承担3.1房产过户过程中产生的契税、印花税、交易服务费等相关税费由乙方承担。3.2甲方因转让房产所产生的个人所得税及其他费用由甲方自行承担。第四条房产交付与过户手续4.1本合同签订后，甲方应于____年____月____日前将房产实际交付给乙方，并协助乙方办理房产过户登记手续。4.2房产权属证书及相关资料的移交：（1）甲方向乙方移交房产所有权证、土地使用权证及其他相关证明文件；（2）乙方可根据需要自行选择时间向房地产管理部门申请办理过户登记手续，甲方应无条件配合。第五条权利与义务5.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按时支付因房产转让产生的相关费用；（2）有义务协助乙方完成房产过户手续，并提供必要的证明文件；（3）保证该房产在转让过程中不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。5.2乙方的权利和义务：（1）有权按照本合同约定接收房产并办理过户登记手续；（2）有义务按时支付相关税费及费用，并配合甲方完成过户手续；（3）自房产交付之日起，乙方即享有该房产的使用权、收益权及处分权。第六条税费处理6.1本合同项下涉及的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，均由双方依法各自承担。6.2如因任何一方原因导致未能按时缴纳相关税费，由此产生的法律后果由责任方承担。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效条件8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，并在以下条件满足后生效：（1）甲方完成房产过户手续并交付给乙方；（2）相关税费已全部缴纳完毕。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2如父母在转让房产后仍需使用该房产的，子女应予以妥善安排，具体事宜由双方另行协商。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，剩余份数用于办理相关手续。甲方（父母）签字：____日期：____年____