2025年上海市老旧居民区改造合同

2025年上海市老旧居民区改造合同甲方（建设单位）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（施工单位）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方为上海市老旧居民区改造项目的建设单位，乙方为该项目的施工承包单位，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，并结合本项目实际情况，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：上海市老旧居民区改造工程1.2工程地点：____1.3建设规模：____1.4工程内容：包括但不限于房屋修缮、基础设施升级、环境整治等（具体详见附件《改造范围说明》）。第二条合同工期2.1开工日期：____年____月____日2.2竣工日期：____年____月____日2.3总工期：____天，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.4延期条款：如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方有权相应延长工期，并不承担违约责任。第三条工程质量标准3.1工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等相关国家、地方及行业标准。3.2施工过程中，乙方应严格遵守甲方提供的设计文件和改造方案，并接受甲方及相关政府部门的监督检查。3.3验收标准：以甲方书面确认的设计文件和施工图纸为准，最终通过上海市住房和城乡建设委员会的竣工验收。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价：人民币____元（大写：____）。4.2支付方式：预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的____%作为预付款；进度款：工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价的____%；结算款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余款项。4.3违约金：若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期金额的____‰/日违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务负责提供改造区域的土地使用权证明、设计文件及相关审批手续；负责协调居民搬迁及其他相关事宜；按时支付合同款项，并配合乙方开展施工工作。5.2乙方的权利与义务严格按设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量达到约定标准；负责施工现场的安全管理，遵守国家及地方安全生产法律法规；负责施工期间的环境保护工作，避免对周边环境造成污染。第六条工程验收6.1验收程序：分部工程验收：由乙方提出申请，甲方组织相关单位进行分部工程验收；竣工验收：由甲方牵头，邀请相关部门、居民代表及乙方共同参与。6.2验收标准：以本合同约定的质量标准为准，若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，并承担相应费用。第七条质量保修7.1质量保修范围：包括但不限于改造后的房屋建筑、基础设施及相关配套工程。7.2质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起，房屋建筑为____年，基础设施为____年，防水工程为____年。7.3保修期内，若出现质量问题，乙方应接到甲方通知后____小时内到达现场进行维修，并承担相关费用。第八条违约责任8.1若乙方未按合同约定工期完成施工，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元。8.2若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，并由乙方承担相关费用。8.3若甲方未按合同约定支付款项，应按本合同第4.____条约定支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方