修理店租赁合同

第第页合同编号:________修理店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同名称为“修理店租赁合同”，甲方（出租方）为[甲方全称]，乙方（承租方）为[乙方全称]。鉴于甲方拥有位于[租赁地址]的修理店，乙方有意租赁该修理店用于经营活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同。合同目的为明确双方在租赁期间的权利义务，确保租赁关系的稳定性和双方合法权益的实现。乙方租赁甲方的修理店，用于开设汽车修理、保养等相关业务，甲方应必要的协助和支持，确保乙方业务的正常开展。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁甲方的修理店，每月租金为人民币[租金金额]元，租赁期限为[租赁期限]年。2.支付方式：a.乙方应在每月的[具体日期]前，将当月租金一次性支付给甲方。b.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]%计算。3.预付款：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[预付款金额]元作为租赁保证金。4.保证金退还：租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方保证金。5.其他费用：乙方在使用过程中产生的公共事业费、水电费等，由乙方自行承担。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方应保证出租的修理店符合国家相关法律法规的要求，并保持良好的租赁状态。2.甲方有权利监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物不被用于非法活动。3.甲方应配合乙方办理租赁店的各项经营手续，包括但不限于营业执照的办理。4.甲方在租赁期间不得随意提高租金，但有权根据市场行情调整租金，并提前[通知期限]告知乙方。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期间内，正常经营和使用租赁店，不得将租赁店转租或出借给他人。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。3.乙方应按时支付租金和相关费用，维护租赁店的正常运营。4.乙方应爱护租赁店内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方租赁期满或提前终止合同时，应提前[通知期限]告知甲方，并按照合同约定办理退租手续。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证出租的修理店设施齐全，符合经营要求。b.甲方应确保租赁店内的水电、消防等设施设备安全可靠，如发现问题，甲方应在接到通知后[响应时间]内进行修复。c.乙方在使用过程中如发现设施设备存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在[修复期限]内予以维修或更换。2.服务内容：a.甲方应租赁店的基本物业管理服务，包括环境卫生、公共区域的维护等。b.甲方应必要的协助，如乙方需办理相关证照或进行经营活动调整时。c.甲方应定期对租赁店进行安全检查，确保无安全隐患。3.服务响应：a.对于乙方提出的维修请求，甲方应在[响应时间]内予以处理。b.甲方在服务过程中，应尊重乙方的合理需求，尽量满足乙方的特殊要求。4.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。b.仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。b.乙方应在合同生效后[具体日期]内支付首期租金及保证金。c.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.变更：a.本合同内容如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容，否则变更无效。c.合同的变更不得影响双方的合法权益，且不得违反相关法律法规。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中，可能接触到对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等敏感信息。2.双方对本合同内容以及接触到的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密义务在本合同终止后仍持续存在，保密期限自合同生效之日起至本合同终止后[保密期限]年。4.双方应采取合理措施保护保密信息，确保其不被未授权的人员获取或使用。5.在以下情况下，双方可以披露保密信息：a.法律法规要求披露；b.经对方事先书面同意；c.为了保护自身合法权益而必须披露。6.任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。4.双方同意，诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.在诉讼期间，如双方同意通过仲裁解决争议，应另行签订仲裁协议，并将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。6.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.争议解决过程中，双方应保持合作态度，尽量减少对双方业务的不利影响。八、其它条款1.合同解除：在租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除对方的违约责任。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致终止合同，乙方应将租赁店恢复原状，并办理退租手续。3.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.通知：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信或快递送达对方指定地址，或通过电子邮件发送至对方指定电子邮箱。5.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。6.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.合同解释：本合同如有歧义，应以符合合同目的和双方真实意图的方式进行解释。九、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在仔细阅读并完全理解本合同内容后，在本合同上签字（或盖章）并注明签署日期