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文档简介
2025年房产所有权转移标准版策划协议甲方(转让方):【甲方全称】乙方(受让方):【乙方全称】鉴于甲方是【房产名称】的合法所有权人,愿意将其房产所有权转让给乙方;乙方愿意按照本协议的约定购买并接收甲方所转让的房产所有权。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:一、协议背景1.1甲方为【房产名称】的合法所有权人,拥有完整的产权证明文件。1.2乙方愿意购买并接收甲方所转让的房产所有权。1.3双方经充分协商,同意就本次房产所有权转移事宜签订本协议。二、转让房产基本情况2.1房产名称:【房产名称】2.2房产地址:【房产详细地址】2.3房产面积:【房产面积】平方米2.4房产性质:【房产性质,如住宅、商业、办公等】2.5房产所有权证书编号:【证书编号】三、转让价格及支付方式3.1转让价格:双方协商确定房产转让价格为【转让价格】元人民币(大写:【转让价格】元整)。3.2支付方式:(1)乙方在本协议签订之日起【支付期限】日内,向甲方支付房产转让总价款的【首付款比例】作为首付款;(2)乙方应在办理房产过户手续并取得房产所有权证书之日起【支付期限】日内,向甲方支付余款【余款金额】元人民币。四、过户手续及费用4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续,提供必要的文件和证明材料。4.2乙方应按照我国相关法律法规的规定,承担过户手续所需的费用,包括但不限于契税、印花税、手续费等。4.3双方应按照约定的时间、地点办理过户手续,如因一方原因导致过户手续延期,应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务:(1)甲方应保证其转让的房产所有权合法、有效,不存在任何权属纠纷;(2)甲方应协助乙方办理房产过户手续,提供必要的文件和证明材料;(3)甲方应在协议生效后,将房产交付给乙方。5.2乙方权利与义务:(1)乙方应按照约定的时间、金额支付房产转让款;(2)乙方应承担过户手续所需的费用;(3)乙方在接收房产后,应按照我国相关法律法规的规定,合理使用和妥善管理房产。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金【违约金金额】,并赔偿对方的损失。6.2如乙方未按约定支付房产转让款,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金【违约金金额】。6.3如甲方未按约定办理过户手续,导致乙方无法取得房产所有权,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金【违约金金额】。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向【约定法院】提起诉讼,以解决争议。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):【甲方全称】甲方代表:【甲方代表姓名】签字(或盖章):___
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