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文档简介

2025年房产所有权转移标准版策划协议甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】鉴于甲方是【房产名称】的合法所有权人，愿意将其房产所有权转让给乙方；乙方愿意按照本协议的约定购买并接收甲方所转让的房产所有权。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景1.1甲方为【房产名称】的合法所有权人，拥有完整的产权证明文件。1.2乙方愿意购买并接收甲方所转让的房产所有权。1.3双方经充分协商，同意就本次房产所有权转移事宜签订本协议。二、转让房产基本情况2.1房产名称：【房产名称】2.2房产地址：【房产详细地址】2.3房产面积：【房产面积】平方米2.4房产性质：【房产性质，如住宅、商业、办公等】2.5房产所有权证书编号：【证书编号】三、转让价格及支付方式3.1转让价格：双方协商确定房产转让价格为【转让价格】元人民币（大写：【转让价格】元整）。3.2支付方式：（1）乙方在本协议签订之日起【支付期限】日内，向甲方支付房产转让总价款的【首付款比例】作为首付款；（2）乙方应在办理房产过户手续并取得房产所有权证书之日起【支付期限】日内，向甲方支付余款【余款金额】元人民币。四、过户手续及费用4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，承担过户手续所需的费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等。4.3双方应按照约定的时间、地点办理过户手续，如因一方原因导致过户手续延期，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证其转让的房产所有权合法、有效，不存在任何权属纠纷；（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料；（3）甲方应在协议生效后，将房产交付给乙方。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定的时间、金额支付房产转让款；（2）乙方应承担过户手续所需的费用；（3）乙方在接收房产后，应按照我国相关法律法规的规定，合理使用和妥善管理房产。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】，并赔偿对方的损失。6.2如乙方未按约定支付房产转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。6.3如甲方未按约定办理过户手续，导致乙方无法取得房产所有权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金【违约金金额】。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向【约定法院】提起诉讼，以解决争议。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【甲方全称】甲方代表：【甲方代表姓名】签字（或盖章）：___

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