个人房屋租赁合同简易版

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同简易版甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同以下简称“租赁合同”，系指甲方（出租人）与乙方（承租人）之间就甲方拥有的位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜所签订的合同。本合同目的在于明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定与和谐。具体而言，本合同旨在明确租赁房屋的交付、使用、维修、租金支付、合同解除等事项，以及双方在租赁期间应遵守的相关法律法规和合同约定。二、价格、支付方式1.租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金支付或银行转账，乙方需将租金转入甲方指定的银行账户。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据或银行转账凭证，作为乙方支付租金的凭证。4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____%计算，滞纳金总额不得超过应支付租金总额的____%。5.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，否则甲方有权要求乙方赔偿相应损失。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务将符合租赁条件的房屋交付给乙方使用。-甲方应保证房屋及附属设施的安全、正常使用，并承担相应的维修责任。-甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并应合理使用房屋及附属设施。-乙方应按时支付租金，不得拖欠。-乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。-乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋的整洁，并在租赁期满或合同解除时将房屋恢复原状。-乙方有权在租赁期间对房屋进行合法的装修，但需事先征得甲方同意，并承担因装修产生的费用。-乙方在租赁期间如需转租，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的法律责任。3.合同解除：-如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。-在租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。四、质量保证与服务1.质量保证：-租赁房屋及附属设施在交付时应当符合国家规定的住宅质量标准，无安全隐患。-甲方保证租赁房屋的供水、供电、供暖等基础设施正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复。-甲方应保证房屋内部装修及家具、家电等设施符合安全、卫生标准，无严重损坏。2.服务内容：-甲方租赁房屋的钥匙，并指导乙方如何正确使用房屋内的设施。-甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。-甲方应设立服务热线，接受乙方的咨询和投诉，并及时处理相关问题。3.服务承诺：-甲方承诺在租赁期间，如因房屋本身质量问题导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。-甲方承诺在租赁期间，如因甲方的物业管理服务不到位，影响乙方正常生活，甲方应采取措施予以改进。4.服务费用：-物业管理服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。-如乙方要求甲方额外服务，双方另行协商费用及支付方式。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。-乙方应在合同生效后____日内向甲方支付首期租金及押金，金额分别为人民币____元整。-甲方应在合同生效后____日内将租赁房屋交付给乙方使用。2.变更：-未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。-如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可以解除合同或变更合同条款。-如因房屋本身或不可抗力原因导致租赁房屋无法继续使用，甲方应在合理期限内同等条件的替代房屋或退还租金。-任何一方要求变更合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。-任何合同变更均应以书面形式确认，并作为本合同的附件。六、保密条款1.保密义务：-双方对本合同内容以及与合同执行相关的商业秘密负有保密义务。-未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。2.保密信息的范围：-包括但不限于租赁房屋的详细信息、租金金额、租赁期限、双方的身份信息、财务信息、合同履行过程中的沟通内容等。3.保密期限：-保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。4.违约责任：-如一方违反保密义务，泄露保密信息，导致对方遭受损失，泄露方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。-如因泄露保密信息导致对方名誉受损，泄露方还应承担相应的法律责任。5.例外情况：-法律法规要求披露的信息，或法院、仲裁机构等有权机关依法要求披露的信息，不在此保密义务范围内。-在保密信息已公开或对方已从其他合法途径获得该信息的情况下，不构成违约。七、争议解决1.争议解决方式：-双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。-如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖：-本合同的争议解决管辖法院为租赁房屋所在地的人民法院。-双方同意，一旦发生争议，将首先通过协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.诉讼时效：-任何一方对另一方提出诉讼请求，应自知道或应当知道权利受到侵害之日起____年内提出。4.仲裁条款：-双方可以选择将争议提交仲裁机构仲裁，仲裁机构的选择和仲裁规则应事先协商一致。-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。5.争议解决费用：-除非另有约定，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。八、其它条款1.合同解除：-在租赁期间，如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：a)一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)房屋被依法收回或用于国家建设。2.合同终止：-租赁期满或合同解除后，乙方应立即腾退租赁房屋，并保持房屋及附属设施完好。3.合同附件：-本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。4.法律适用与争议解决：-本合同适用中华人民共和国法律。-双方因本合同发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。5.合同生效：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。九、合同签署1.本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签