保龄球场租赁合同

第第页合同编号:________保龄球场租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方签订，合同编号为______。甲方同意将位于______的保龄球场出租给乙方使用，乙方同意租赁该保龄球场进行经营活动。本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。甲方为______，乙方为______。甲方为保龄球场的所有权人，乙方为保龄球场的承租人。本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方租赁该保龄球场用于经营保龄球娱乐活动，甲方应确保乙方在租赁期间合法经营，不得影响他人权益。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁甲方的保龄球场，每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金按月结算，乙方应在每月______日前支付当月租金。2.保证金：乙方需在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还保证金。3.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金及保证金。甲方账户信息如下：账户名称：______账号：______开户行：______4.逾期支付：如乙方逾期支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权利要求乙方按照约定的租金和期限支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。2.甲方应确保保龄球场的设施设备在租赁期间符合安全标准，并对因设施设备故障造成的乙方损失承担赔偿责任。3.甲方应乙方合法经营所需的必要条件，包括但不限于水电供应、消防设施等。4.甲方有权对乙方在保龄球场内的经营活动进行合理监督，确保乙方遵守相关法律法规。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期限内使用保龄球场，并有权按照合同约定的条件进行经营活动。2.乙方应按照约定支付租金和保证金，并保证支付方式的合法性。3.乙方应合理使用保龄球场，不得损坏场地设施，并负责保持场地的清洁和卫生。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事非法经营活动。5.乙方在租赁期满或合同解除时，应将保龄球场恢复至租赁前的状态，并退还保证金。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证保龄球场在租赁期间内，其建筑结构、设施设备均符合国家相关安全标准和规定，能够满足乙方正常经营需求。2.设施维护：甲方负责对保龄球场进行定期检查和维护，确保设施设备处于良好运行状态。如因设施维护问题导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担相应责任。3.技术支持：甲方应必要的技术支持，包括但不限于设备操作培训、维修保养指导等，以确保乙方能够顺利开展经营活动。4.顾客服务：甲方应优质的顾客服务，包括但不限于咨询、投诉处理等，确保顾客满意度。5.安全保障：甲方应确保保龄球场内的消防安全、食品安全等，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。6.培训与指导：甲方可针对保龄球经营管理的培训与指导，帮助乙方提高管理水平，提升经营效益。7.信息服务：甲方应定期向乙方行业动态、政策法规等信息，帮助乙方把握市场趋势，调整经营策略。五、履行与变更1.履行：本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应按照约定的时间、地点和方式接收保龄球场，并开始履行租赁合同。2.履行期限：租赁期限届满前，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。租赁期满或合同解除后，乙方应立即搬离保龄球场，并恢复原状。3.变更：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。合同内容的变更需经双方书面同意，并签署书面协议作为附件。4.通知：任何一方要求变更合同内容或解除合同时，应提前______日以书面形式通知对方。5.解除：在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.终止：合同因任何原因终止，双方应立即终止所有租赁行为，并按照合同约定处理剩余事项。六、保密条款1.双方对本合同的内容以及与保龄球场租赁相关的商业信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于租赁条款、租金金额、场地设施状况、经营策略、财务数据等。3.双方应采取合理措施保护保密信息，包括但不限于限制访问、使用加密技术、确保信息存储的安全性等。4.保密义务在本合同终止后仍持续有效，除非法律另有规定或双方另有约定。5.如因法律规定、法院命令或行政要求等原因，一方需要披露保密信息，应提前通知另一方，并仅限于披露所要求的信息范围。6.违反保密条款的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿另一方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.在争议解决过程中，除正在争议的特定问题外，双方应继续履行本合同的其他条款。3.争议解决期间，任何一方不得采取可能损害对方利益或影响合同履行的不当行为。4.双方同意，在争议解决期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非根据法律规定或双方书面同意。5.诉讼过程中，双方应积极合作，必要的证据和文件，以协助法院公正审理。6.最终判决或仲裁结果为终局裁决，双方应无条件接受并执行。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁场地平面图、设备清单、租金支付明细等。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议均应按照中华人民共和国法律解释和解决。3.通知送达：任何通知或文件均应以书面形式发送，并通过以下方式送达：-亲自送达：直接送达对方或其法定代表人的收件地址；-邮寄：通过挂号信邮寄至对方或其法定代表人的收件地址；-电子邮件：通过电子邮件发送至对方或其法定代表人的电子邮箱地址。4.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法