工程维修合同范本简单

第第页合同编号:________工程维修合同范本简单二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同双方当事人为甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）。甲方委托乙方对甲方位于XX市XX路XX号的建筑进行维修工程。本合同旨在明确双方在维修工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，并保证维修质量达到甲方要求。合同目的：1.明确维修工程的具体内容和范围，确保维修工程符合相关法律法规和行业标准。2.约定双方在维修工程中的权利、义务及责任，维护双方合法权益。3.确保维修工程按时、按质完成，满足甲方使用需求。4.维护建筑物的安全、稳定和使用寿命，降低甲方后期维护成本。二、价格、支付方式1.合同总价：本维修工程总价为人民币XX万元整（￥XX万元），包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费及税费等。2.支付方式：a.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价20%的预付款，即人民币XX万元整（￥XX万元）。b.进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应向乙方支付已完成工程量对应金额的进度款，支付比例及节点由双方另行协商确定。c.结算款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余80%的结算款，即人民币XX万元整（￥XX万元）。d.保修金：合同履行完毕后，甲方应向乙方支付人民币XX万元整（￥XX万元）作为保修金，保修期满且无质量问题后无息退还。3.付款时间：所有款项的支付均应在合同约定的时间内完成，逾期支付的，甲方应向乙方支付相应滞纳金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工程。2.甲方有权对维修工程进行监督和检查，确保工程符合合同要求。3.甲方应在乙方提出验收申请后及时进行验收，并在验收合格后支付相应款项。4.甲方应按照合同约定的时间支付工程款，不得无故拖延。5.甲方应必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电气供应等。乙方权利与义务：1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工程，并确保工程安全。2.乙方应使用合格的材料和设备，保证维修质量。3.乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全措施，防止事故发生。4.乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的合理要求予以配合。5.乙方应在工程完工后，按照甲方要求必要的保修服务。6.乙方应在合同约定的期限内提交工程结算文件，包括工程量清单、材料清单、人工费结算等。7.乙方应妥善保管工程资料，并在工程验收合格后及时归档。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方承诺所的维修材料、配件及施工工艺符合国家相关质量标准和规范。b.维修工程完成后，乙方应保证工程在使用过程中至少一年内不存在因施工质量问题导致的损坏。c.如出现质量问题，乙方应负责免费返修或更换，直至甲方满意。2.服务承诺：a.乙方在工程期间应24小时服务，确保及时响应甲方关于工程进度、质量等方面的咨询和需求。b.工程验收合格后，乙方应至少一年的保修服务，包括免费维修和必要的咨询服务。c.保修期内，如因乙方施工质量问题导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。d.乙方应按照甲方要求，完整的维修记录和技术档案，以便甲方进行后续管理和维护。五、履行与变更1.履行：a.双方应按照合同约定的内容、时间、地点和标准履行各自义务。b.甲方应按合同约定支付工程款，乙方应按合同约定完成工程。c.双方应按照合同约定的时间节点提交工程进度报告，并及时沟通解决工程中的问题。2.变更：a.合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。b.任何一方要求变更合同内容，应提前通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为合同附件。c.合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。d.合同变更后，双方应按照变更后的协议继续履行合同义务。如变更导致合同总价调整，应相应调整工程款支付方式。六、保密条款1.双方对本合同内容、履行情况以及工程相关的技术、商业信息负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或以任何形式披露合同内容、技术资料、商业秘密等。3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年止，或至相关技术、商业秘密不再具有保密价值之日止。4.在保密期限内，如因法律规定或司法、行政等机关的要求，必须披露保密信息时，披露方应事先通知对方，并采取一切可能措施以保护对方的利益。5.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露、误用或不当使用。6.合同终止后，双方仍应遵守本保密条款，对已获取的保密信息继续保密。7.违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.合同履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，由有管辖权的人民法院审理。3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院裁定暂停履行。4.双方同意在争议解决期间，任何一方不得自行采取可能损害对方利益或影响争议解决的行为。5.诉讼费用及其他相关费用，按照法律规定和双方实际情况各自承担。6.本合同项下的争议解决，均适用中华人民共和国法律。7.如双方同意以仲裁方式解决争议，应另行签订仲裁协议，并按照中国仲裁法及所选仲裁机构的规则进行仲裁。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于工程量清单、图纸、技术规范、验收标准等。2.合同解除：在合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：a.一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.合同目的无法实现。3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.合同终止：合同履行完毕或按照本合同约定解除后，合同终止。5.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、工程尾款、保修金等事宜。6.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同签署本合