卖房 公证合同8篇

卖房公证合同8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的房产（以下简称“该房产”）的出售事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。本合同协议经双方签署，且为公正公平的原则，以资共同信守。一、房产基本情况该房产位于_____________________，建筑面积为_______平方米，产权年限自_______年至_______年，用途为_______。该房产目前无任何抵押、查封或其他权利限制情况。甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并已取得其他共有人的一致同意。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方经协商，确定该房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于本合同签署之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付款比例为______，剩余款项由银行发放贷款支付。三、房屋交付1.甲方应于本合同签署之日起______日内将该房产的产权证书、身份证复印件等相关资料交付乙方。2.甲方应于房款支付完毕且办理完毕相关手续后______日内，将该房产交付乙方使用。四、税费及费用承担1.该房产交易过程中产生的税费，按照国家和地方相关规定由甲、乙双方各自承担。2.甲乙双方共同承担中介服务费、公证费和本合同约定的其他费用。五、产权过户及登记1.甲乙双方应于本合同签署之日起______日内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。2.甲方应协助乙方办理该房产的登记手续，确保乙方取得该房产的合法产权。六、违约责任1.甲方若违反本合同约定的义务，导致乙方无法取得该房产的产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。2.乙方若违反本合同约定的义务，导致无法完成交易，乙方已支付的房款不予退还，并承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该房产所在地人民法院起诉。八、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。九、公证条款篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于________________的房产，现甲方自愿将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房产地址：_____________________________。2.房屋类型：_____________________________。3.房屋面积：_____________________________。4.其他附属设施：_____________________________。二、交易条款1.房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋出售给乙方。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）交易过户前支付房款人民币______元（大写：______元整）；（3）剩余房款人民币______元（大写：______元整）在办理完毕房屋过户手续后一次性支付。3.房屋过户：双方应于本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。4.交房时间：乙方付清房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。三、声明和保证条款1.甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在权属纠纷，已取得房屋所有权证书。2.甲方保证所售房屋未设定抵押、担保等权利限制。如存在上述权利限制，甲方应负责清除。3.乙方保证具有购房资格及支付能力，所提供的身份证明、资质证明等相关文件真实有效。4.双方保证在交易过程中遵循国家法律法规及相关政策规定，不得有违法违规行为。四、违约责任条款1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，应按照未履行部分房款的______%向乙方支付违约金。篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、自愿的原则下，就甲方向乙方出售房产事宜达成如下协议，为保障双方权益，特进行公证，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：______________________________________________________。2.房屋面积：________________________________________________________。3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得相关的权属证明。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_____元整。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_____元整；（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币_____元整。三、房屋过户及产权登记1.甲方应于本合同签订后___日内，办理房屋过户手续。2.过户完成后，甲方应协助乙方办理产权登记。四、房屋交付1.甲方应于乙方支付完剩余房款后的___日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应保证房屋内的水、电、气、通讯等设施完好，并将相关费用结清。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定办理房屋过户手续、交付房屋或协助办理产权登记，应按照房屋交易价格的___%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证机关留存一份。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）公证机关：____________________（盖章）篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方自愿将以下房产出售给乙方，经双方友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议，并经过公证机关公证，以兹证明。一、房产基本情况1.房产地址：_____________________。2.房屋类型：_____________________。3.房屋面积：_____________________。4.其他附属设施：_____________________。二、交易条款1.房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房产出售给乙方。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在办理房屋过户手续之日起______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。3.房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。4.过户费用：房屋过户费用由______方承担。三、权利和义务1.甲方保证所售房产无产权纠纷，无任何抵押、查封、冻结等限制情况。2.甲方在房屋交付前应将房屋内外维修至正常使用状态。除附属设施外，保留的家具、电器等应完好无损。3.乙方应按照约定时间支付房款，如因特殊原因不能按时支付，应及时通知甲方并协商解决。4.甲乙双方应在约定的时间内办理房屋过户手续，任何一方不得无故拖延。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在产权纠纷等问题，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。3.若甲乙双方未能按照约定时间办理房屋过户手续，违约方应承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决。五、争议解决如果本合同双方发生争议或违约行为，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。六、公证条款本合同自公证机关公证之日起生效，并具有法律效力。公证费用由______方承担。七、其他条款本合同未尽事宜由双方协商解决，协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，书面形式进行。否则，仍然以本合同为准。九、附属文件本合同的附属文件包括但不限于房产证、身份证件的复印件等，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，公证机关存档______份，自公证之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）公证机关：___________________（盖章）日期：_______________以上就是卖房公证合同的范本，涵盖了交易的基本情况和条款、权利和义务、违约责任等内容。在实际应用中需要根据具体情况进行修改和调整。篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。为证明本合同的合法性和有效性，特进行公证。一、房产基本情况1.甲方所拥有的房产位于____________________（详细地址），房产产权清晰，无争议。2.房产面积：_______平方米。3.房产附属设施包括：_______________________________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）____________________元整（小写￥________元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________元整（小写￥______元）；（2）在办理房产过户手续前支付人民币（大写）________元整（小写￥______元）；（3）余款人民币（大写）________元整（小写￥______元）在办理房产交付时支付。三、房产交付及产权过户1.甲方应当在收到全额房款后的____日内将房产交付给乙方。2.双方应当在房产交付后的____日内办理房产过户手续。四、甲乙双方的责任和义务1.甲方应保证房产的产权清晰，无争议，并承担因产权问题引发的法律责任。2.乙方应按时支付房款，履行购买房产的义务。3.双方应配合办理房产过户手续，提供必要的资料。4.双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。五、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）________元整（小写￥______元）。2.若乙方违约，已支付的房款作为违约金赔付给甲方。六、公证条款1.本合同经公证机关公证后生效。公证费用由____方承担。2.公证后的本合同具有法律效力，双方应严格遵守。七、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，公证机关留存____份。3.本合同自公证之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________公证机关（盖章）：____________________日期：____________________（注：以上空格处需填写具体内容，格式可根据实际情况调整。）篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房产交易事宜，经过友好协商，达成协议，特制定本合同。为明确各方权益，保障交易安全，现就有关事宜进行公证。一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面积：____________________（平方米）3.房屋权属证明文件：____________________（请提供具体证明文件）4.房屋产权情况：甲方对该房屋拥有完全产权，无任何纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元，余款在过户完成后支付。三、房屋交付1.甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应确保房屋腾空，并结清房屋内所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。四、过户及税费1.甲乙双方按照国家法律法规规定办理房屋过户手续。2.税费承担：按照相关法律法规，甲乙双方各自承担应承担的税费。五、违约责任1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金______元。2.若乙方未按照约定支付款项，需向甲方支付违约金______元。3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元。4.若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方已支付的款项不予退还。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交公证机关进行调解或向人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经公证机关公证的合同补充协议与本合同具有同等法律效力。七、公证条款1.甲、乙双方一致同意对本合同进行公证，以证明其真实性、合法性。2.本合同公证费用由______方承担。3.公证机关对本合同进行公证后，若任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。八、附则甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________年______月______日公证机关：（盖章）____________________日期：____________________年______月______日公证员：（签字）____________________日期：____________________年______月______日备案机关：（盖章）____________________日期：____________________年______月______日备案人：（签字）____________________日期：____________________年______月______日审核人：（签字）____________________日期：____________________年______月______日（根据具体要求补充或调整具体内容。）本协议仅为示例文本，实际情况中请结合实际情况及法律规定进行内容调整和修改，并在律师或法律顾问的指导下完成协议的撰写和审查工作以确保其合法性和有效性。篇7甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已就该房屋取得了房屋所有权证书，证书编号为XX。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方同意，房屋的成交价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。3.乙方同意按照以下方式支付房款：（1）在双方签订本合同之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付房款人民币XX元整（大写：XX元整）。（2）在双方办理房屋过户手续之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付剩余的房款人民币XX元整（大写：XX元整）。4.甲方同意在收到乙方全额房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并移交房屋的钥匙及相关配套物品。三、公证条款1.甲、乙双方同意，本合同自双方签字之日起生效。为了确保本合同的履行，双方自愿向公证机关申请对本合同进行公证。2.公证机关在审查了甲、乙双方的身份证明和房屋所有权证书后，认为本合同的签订符合相关法律法规的规定，于是出具了公证书。公证书的编号和日期详见附件。3.本合同的公证费用由甲方承担。甲方已向公证机关支付了公证费用人民币XX元整（大写：XX元整）。四、违约责任条款1.甲、乙双方同意，如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）如甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金和房款。（2）如乙方未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已取得的房屋。2.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜。五、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。附件包括公证书编号和日期等详细信息