2025年房地产继承人合同范文

2025年房地产继承人合同范文甲方：____身份证号：____联系地址：____联系电话：____乙方：____身份证号：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方为位于中华人民共和国____省____市____区____路____号的房地产（以下简称“该房地产”）的所有权人，且甲方愿意将该房地产继承给乙方作为其法定继承人之一；现甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就该房地产的继承事宜达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1该房地产坐落位置为：____省____市____区____路____号。1.2该房地产权证编号为：____，土地使用权证编号为：。1.3该房地产建筑面积为：____平方米，其中套内面积为：____平方米，分摊共有面积为：____平方米。1.4该房地产用途为：（住宅/商业/其他），性质为：（商品房/经济适用房/其他）。1.5该房地产附属设施及设备包括但不限于：____。第二条继承方式2.1甲方同意将该房地产全部继承给乙方，作为其法定继承人之一。2.2乙方接受甲方的上述继承，并承诺依法履行相应的权利和义务。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）保证该房地产权属清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等限制性情形；（2）协助乙方办理该房地产的继承过户手续，并提供必要的文件资料；（3）承担因继承产生的相关费用，包括但不限于税费、评估费、公证费等。3.2乙方的权利与义务：（1）依法享有该房地产的所有权及使用权；（2）按时缴纳因继承产生的各项费用；（3）妥善保管该房地产的产权证书及相关文件资料，并在过户完成后及时将新产权证书交付甲方备案。第四条继承过户4.1双方同意自本合同签订之日起____日内，共同到当地不动产登记中心办理继承过户手续。4.2办理过户所需的全部费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。4.3甲方应协助乙方提供办理过户所需的所有文件和资料，并签署相关法律文书。第五条税费承担5.1因本次继承产生的所有税费，包括但不限于个人所得税、增值税、契税、土地增值税等，均由乙方承担。5.2若因政策调整或其他原因导致税费增加或减少的，双方仍按本合同约定执行，不再另行调整。第六条合同变更与解除6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。6.2任何一方不得单方面解除本合同，除非对方严重违反合同约定且在收到书面通知后____日内仍未改正的。第七条违约责任7.1若甲方未能按本合同约定协助乙方办理继承过户手续，每逾期一日，应向乙方支付该房地产总价款的____‰作为违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2若乙方未按时缴纳相关税费或未履行其他义务，每逾期一日，应向甲方支付该房地产总价款的____‰作为违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续，具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2双方确认已仔细阅读并完全理解本合同的各项条款，不存在任何疑问或歧义。甲方（签字/盖章）：____日期：__